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부동산과 경제 분야에서 활동하고 있습니다.

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김대용 전문가
나눔공인중개사사무소
대출
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Q.  현재 기준금리가 2%대인데 왜 대출금리는 안떨어지는건가요?
안녕하세요. 답변 드립니다.대출금리가 기준금리처럼 바로 떨어지지 않는 이유는금융기관의 조달 비용, 신용 위험, 시장 상황 등이 반영되기 때문인데요.조금 더 자세히 말씀드리자면은행은 예금금리와 조달 금리가 낮아져야 대출금리를 내릴 수 있는데예금금리는 서서히 조정되기 때문에 시간이 걸립니다.이에 따라 대출금리 조정이 더 늦어지게 되는 것이고요.은행이 경기 불확실성으로 대출 위험을 높게 평가한다면 가산금리를 유지하거나 높일 수 있습니다.아무래 중앙은행이 기준금리를 내려도, 시중은행이 시장의 상황을 안 좋게 평가한다면 대출금리를 내리지 않을 수도 있는 것이죠.예금금리에 비해 대출금리는 은행의 수익과 큰 연관이 있기 때문에 대출금리 인하는 더욱 신중히 진행되는 경향이 있습니다.
주식·가상화폐
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Q.  해외주식이랑 비트코인 왜이리 떨어지나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.관세 부과 조치로 인해 하락하고 있는 것입니다.미국의 트럼프 대통령이 예고한 대로 관세가 부과된다면 글로벌 경제는 큰 타격을 입을 수 있습니다.경제가 어려워지면 아무래도 투자를 하기가 어렵겠지요.그래서 비트코인과 주식 시장이 하락하게 되는데투자자들은 미리 시장의 흐름을 예측하고 주식과 비트코인을 매도하기 때문에미래 경제 흐름에 대한 예측이 즉각적으로 반영되는 측면이 있습니다.이번에 주식과 비트코인이 떨어진 것은 그만큼 미래 경제 흐름을 비관적으로 보는 투자자들이 많다는 것입니다.
경제동향
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Q.  주식이나 비트코인이 왜 하락하나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.미국 주식과 국내 주식, 그리고 비트코인 모두 관세 영향으로 인해 하락하고 있는 것입니다.트럼프의 관세 부과 조치가 현실화 되면서 글로벌 경제에 큰 타격이 발생할 것으로 예상됩니다.그리고 시장에서는 이러한 예상이 반영되어 하락세를 보이고 있는 것입니다.
주식·가상화폐
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Q.  비트코인이 80K 밑으로 하락한 특별한 악재가 있나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.비트코인 하락은 트럼프의 관세 정책이 가장 큰 원인입니다.관세 전쟁이 현실화 되면서 글로벌 경제에 타격을 입게 되고투자 시장도 급격히 냉각되고 있는 상황입니다.중국에 추가 관세를 예고했으며, 캐나다와 멕시코에도 관세를 부과하겠다고 선언하였기 때문에이로 인한 영향으로 비트코인이 크게 하락하고 있습니다.
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Q.  최근 암호화폐 시장이 변동성이 큰 이유
안녕하세요. 답변 드립니다.최근 변동성이 큰 이유는 글로벌 경제 상황과 연관이 있습니다.트럼프의 관세 정책이 가장 큰 요인입니다.관세로 인해 물가가 오르고 인플레이션 상황이 발생할 것이라는 우려가 지속적으로 제기되고 있습니다.이에 따라 경제 지표도 안좋게 나왔고,얼마 전에는 암호화폐 거래소에서 대규모 해킹이 벌어져 투자 심리를 더욱악화시키고 가상자산에 대한 불신을 조성하고 있습니다.관세 리스크가 해소되지 않는 한 상승이 어려울 수 있으며,해킹 사태가 계속해서 벌어진다면 보안 우려로 인해 큰 타격을 입을 가능성이 높습니다.
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