부동산과 경제 분야에서 활동하고 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 미국 나스닥 지수와 그리고 우리나라 코스피 지수가 3프로 정도 조정받은 원인은 무엇인가요
안녕하세요. 답변 드립니다.미국 관세 위협이 계속 진행되고 있습니다.향후 더 높은 관세 위협에 따른 물가 상승이 우려되면서 하락한 것으로 보입니다.관세는 장기적인 악재로 작용할 가능성이 높습니다.이를 예상하고 기관에서 주식을 상당 부분 매도하여 하락 폭이 크게 나타난 것 같네요.
부동산
Q. 월세 계약서 없이 계약연장해도 되요?
안녕하세요. 답변 드립니다.금액이 변동되었다면 계약에 관한 부분이 변동된 것이니 새로 계약서를 작성하는 게 좋습니다.하지만 계약서가 없어도 구두 계약이 성립될 수 있기 때문에 계약서 작성이 필수는 아닙니다.꼭 안 해도 상관은 없지만 가급적 계약서를 작성하는 게 좋고새로 계약서 작성하기가 번거롭다면 상대방과 만나서 기존 계약서에서 금액 부분만 수정하셔도 좋습니다.
부동산
Q. 권리금은 누가 정하는 건지 궁금합니다.
안녕하세요. 답변 드립니다.권리금은 세입자가 정합니다.대부분은 시설비, 집기류 등을 고려해 권리금으로 책정하는데요.식당이나 카페는 인테리어 비용, 집기류 등을 권리금에 포함시키는 경우가 많습니다.권리금은 업종에 따라 다르며, 권리금이 없는 경우도 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 코인이 하락하는 이유가 무엇인지 알고 싶습니다..
안녕하세요. 답변 드립니다.얼마 전에는 바이비트 대규모 해킹이 있었고트럼프 대통령의 관세 부과로 경제 상황이 급변하고 있습니다.양자컴퓨터에 대한 우려, 빌게이츠의 발언 등으로 코인에 대한 투자 심리가 흔들리는 와중에여러 가지 악재가 겹치면서 급락하고 있는 것으로 보이네요.
주식·가상화폐
Q. 관세 관련해서 주가가 엄청 떨어지는데
안녕하세요. 답변 드립니다.관세는 영향이 오래 갈 수 있기 때문에2025년 증시는 하락 가능성이 높아 보입니다.아무리 빨라도 하반기는 되어야 회복세가 나타날 것 같은데요.아직 관세 부과로 인한 영향이 완전히 시장에 다 반영된 것이 아니기 때문에당분간은 일시적 반등이 있을지라도 전반적으로 하락할 가능성이 높습니다.