안녕하세요. 안재영 전문가입니다.
Q. 신혼부부대출은 조건이어떻게되나요??
안녕하세요. 안재영 경제전문가입니다.신혼부부 전용 전세자금 대출의 조건은 다음과 같습니다.1. 대상: 결혼 7년 이내의 신혼부부 또는 3개월 이내 결혼 예정자2. 무주택 조건: 세대주 포한 세대원 전원은 무주택이어야 합니다.3. 소득: 부부합산 연간 소득이 7,500만원 이하(세전 기준)4. 자산: 합산 순자산가액이 3억 4,500만원 이하(소득 3분위 기준)5. 주택 조건: 임차 전용면적은 수도권에서 85㎡, 수도권 외 지역에서 100㎡ 이하, 주거용 오피스텔은 85㎡ 이하6. 임차 보증금: 수도권에서 4억원 이하, 수도권 외 지역에서 3억원 이하대출 한도- 수도권: 최대 3억원- 수도권 외 지역: 최대 2억원- 전세금액의 80%까지 가능대출 금리- 연소득에 따라 금리가 다르게 적용됩니다. 예를 들어, 연소득 2천만원 이하의 경우 연 1.5%에서 1.8%까지, 연소득 4천만원 ~ 6천만원의 경우 연 2.1%에서 2.4%까지- 추가 우대금리는 부동산 전자계약 체결, 다자녀가구, 또는 대출신청 금액이 심사 금액의 30% 이하인 경우에 해당됩니다대출 이용 및 상환:- 대출 이용 기간은 최장 10년이며, 미성년 자녀가 있는 경우 추가 연장 가능- 상환 방법은 일시상환 또는 혼합상환으로 선택할 수 있습니다이 조건을 충족하면 신혼부부 전용 전세자금 대출을 신청할 수 있습니다.
Q. 하루가 채 안되어도 이자를 주는 곳이 있나요?
안녕하세요. 안재영 경제전문가입니다.대표적으로 파킹통장과 CMA가 있습니다.파킹통장과 CMA(종합자산관리계좌)는 자금을 단기적으로 운용하면서도 유동성을 유지할 수 있는 금융 상품입니다. 두 상품 모두 자금을 안전하게 보관하면서도 이자를 받을 수 있는 장점이 있습니다. 각각의 특징을 살펴보겠습니다.1. 파킹통장- 파킹통장은 단기 자금을 안전하게 보관하면서도 이자를 받을 수 있는 예금 상품입니다. 주로 자금을 잠시 보관할 때 사용됩니다.- 특징: - 유동성: 언제든지 입출금이 가능하여 자금을 쉽게 찾을 수 있습니다. - 이자율: 일반적인 예금보다는 이자율이 낮을 수 있지만, 수시입출금이 가능하다는 장점이 있습니다. - 가입 조건: 대부분의 은행에서 쉽게 가입할 수 있으며, 최소 예치금이 낮거나 없을 수 있습니다. - 목적: 단기 자금을 안전하게 보관하고, 필요할 때 쉽게 찾을 수 있도록 하기 위해 사용됩니다.2. CMA(종합자산관리계좌)- CMA는 종합자산관리계좌로, 주식, 채권, 펀드 등 다양한 금융 상품에 투자할 수 있는 계좌입니다. 주로 자금을 단기적으로 운용하면서도 유동성을 유지할 수 있도록 설계되었습니다.- 특징: - 유동성: 언제든지 입출금이 가능하며, 자금을 쉽게 찾을 수 있습니다. - 이자율: 파킹통장보다 높은 이자율을 제공할 수 있으며, 자금을 다양한 금융 상품에 투자하여 수익을 추구할 수 있습니다. - 가입 조건: 증권사나 은행에서 가입할 수 있으며, 최소 예치금이 있을 수 있습니다. - 목적: 단기 자금을 안전하게 보관하면서도, 더 높은 수익을 추구할 수 있도록 하기 위해 사용됩니다.
Q. 자산을 관리할 때 불안함을 없애기 위한 방법이 뭘까요?
안녕하세요. 안재영 경제전문가입니다.저는 불안감을 없애는 방법에 배당주를 추천합니다. 배당금이 들어오면 어느정도의 불안감을 헷지해 주더군요.배당투자를 기반으로 자산을 관리할 때 불안함을 줄이는 방법은 다음과 같습니다:1. 분산 투자: - 다양한 산업과 지역에 걸쳐 배당주를 분산 투자하면 특정 산업이나 지역의 경제적 불황에 대한 의존도를 줄일 수 있습니다. 예를 들어, 기술, 헬스케어, 소비재 등 다양한 섹터의 주식을 보유하면 한 섹터의 부진이 전체 포트폴리오에 미치는 영향을 최소화할 수 있습니다.2. 안정적인 배당주 선택 - 배당금을 꾸준히 지급해온 기업을 선택하는 것이 중요합니다. 배당금을 지속적으로 증가시켜온 기업(배당 귀족주)은 경제적 불황에도 상대적으로 안정적인 수익을 제공할 수 있습니다. 이러한 기업들은 일반적으로 강력한 재무 구조와 안정적인 현금 흐름을 가지고 있습니다.3. 배당 재투자: - 배당금을 재투자하여 복리 효과를 누리는 것도 불안감을 줄이는 방법입니다. 배당금을 다시 주식에 투자하면 시간이 지남에 따라 자산이 더욱 빠르게 성장할 수 있습니다. 이를 통해 장기적으로 더 큰 수익을 기대할 수 있습니다.4. 현금 흐름 관리: - 배당주 투자는 정기적인 현금 흐름을 제공하므로, 이를 통해 생활비나 기타 필요 경비를 충당할 수 있습니다. 안정적인 현금 흐름을 확보하면 시장의 변동성에 대한 불안감을 줄일 수 있습니다.
Q. 미성년자 주식 계좌 개설 방법 알려주세요
안녕하세요. 안재영 경제전문가입니다.미성년자가 직접 주식 계좌를 개설하는 것은 일반적으로 불가능하지만, 부모님이나 법정 대리인을 통해 간접적으로 주식 투자 경험을 쌓을 수 있는 방법이 있습니다. 다음은 그 방법에 대한 설명입니다.1. 부모님 또는 법정 대리인과 함께 계좌 개설- 법정 대리인 계좌: 미성년자는 법정 대리인(부모님 등)의 명의로 주식 계좌를 개설할 수 있습니다. 이 경우, 법정 대리인이 계좌의 관리와 거래를 담당하게 됩니다.- 동의서 필요: 계좌 개설 시 부모님의 동의가 필요하며, 관련 서류를 준비해야 합니다.2. 주식 투자 경험 쌓기- 모의 투자: 실제 돈을 투자하지 않고 가상의 돈으로 주식 거래를 해보는 모의 투자 프로그램을 이용할 수 있습니다. 많은 증권사에서 제공하는 모의 투자 앱을 통해 주식 시장을 경험해볼 수 있습니다.- 주식 관련 교육: 주식 투자에 대한 책, 온라인 강의, 유튜브 채널 등을 통해 주식 시장과 투자 전략에 대해 공부할 수 있습니다.이러한 방법들을 통해 미성년자도 주식 투자에 대한 경험을 쌓을 수 있습니다. 부모님과 상의하여 적절한 방법을 선택하는 것이 중요합니다.
Q. 배달앱 플랫폼정상화를 위한 협의체는 왜 타결이되지않나요?
안녕하세요. 안재영 경제전문가입니다.배달앱 플랫폼 정상화를 위한 상생협의체가 타결을 이루지 못하는 이유는 여러 가지가 있습니다. 주요 원인은 다음과 같습니다.1. 입장 간극: 입점업체와 배달플랫폼의 입장 간극이 좁혀지지 않았습니다. 플랫폼이 성의없이 논의에 참여했고, 공정위 등 부처도 충분한 의지를 보여주지 못했습니다.2. 수수료율 합의 난항: 중개수수료율에 대한 합의가 난항을 겪었습니다. 배민과 쿠팡이츠의 최고 수수료율은 7.8%와 9.5%, 입점업체들의 요구에 못 미치며, 쿠팡이츠는 인하 폭이 너무 낮고, 배민은 쿠팡이츠가 동일한 상생안을 적용해야만 상생안을 이행하겠다는 조건을 달았습니다.3. 배달비 부담: 배달비 부담도 합의를 막는 걸림돌이 되었습니다. 배민은 기존보다 건당 최대 500원까지 배달비 부담이 늘어날 수 있다고 하며, 쿠팡은 배달비를 2900원으로 단일화하고, 상위 50% 업체에는 할증비용도 부담시키겠다고 했습니다. 이는 사실상 조삼모사이며, 공익위원들도 배달비·광고비 등에서 풍선효과가 우려되었습니다.4. 법적 대안: 합의가 결렬되면 배달수수료 상한제 도입이 수순으로 넘어갈 것으로 예상됩니다. 그러나 법안의 실효성은 미지수이며, 환경이 달라 직접 비교는 힘들지만 해외에서도 상한 수수료율은 15~20% 수준입니다. 이에 대한 예방책도 마련해야 하며, 과잉 규제 논란을 피하기 위해 주의가 필요합니다.이러한 이유들로 인해 배달앱 플랫폼 정상화를 위한 상생협의체가 타결을 이루지 못하고 있습니다.