안녕하세요. 안재영 전문가입니다.
대출
Q. 무설정 아파트론에 대해 알려주세요.
안녕하세요. 안재영 경제전문가입니다.'무설정 아파트론'은 부동산을 담보로 제공하지 않고도 대출을 받을 수 있는 신용대출 상품입니다. 이 대출은 주택이나 아파트를 소유한 사람만으로도 대출을 받을 수 있으며, 근저당 설정이 필요하지 않습니다. 따라서 배우자 몰래 대출이나 세입자가 있는 경우에도 별도의 동의가 필요하지 않습니다.장점1. 배우자 몰래 대출 가능 : 배우자의 동의 없이도 대출이 가능합니다.2. 세입자 동의 없이 대출 가능 : 세입자가 있는 경우에도 별도의 동의가 필요하지 않습니다.3. 빠르고 간편한 대출 절차 : 대출 절차가 비교적 간단하고, 서류 준비가 간소화되어 있습니다.4. 대출 한도 : 최대 1억 원까지 대출이 가능합니다이용 조건1. 신용 점수 : 나이스 기준으로 730점 이상이어야 합니다.2. 부동산 시세 : 신청하려는 주택이나 아파트의 시세가 최소 1억 5천만 원 이상이어야 합니다기타 정보- 대출 한도 높이는 팁 : 부동산 시세가 높아진 경우 대출 한도가 더 높아질 수 있습니다.- 대출 진행 시간 : 대출 승인까지 소유되는 시간이 매우 짧습니다이 대출은 급하게 목돈이 필요하거나, 신용대출 한도가 부족한 사람들에게 유용한 상품입니다. 아파트 구입 시에도 이용할 수 있지만, 주로 급하게 필요한 자금을 마련하기 위해 사용됩니다.
주식·가상화폐
Q. 블록체인 분야에서 DEFIN이 정확이 무엇인가요?
안녕하세요. 안재영 경제전문가입니다.블록체인에서 DEFIN은 Decentralized Finance (DeFi)의 약자입니다. Decentralized Finance는 중앙화된 금융 기관이나 중개자 없이 투명하고 개방된 금융 시스템을 의미합니다. 예시로 생각해보면, DEFIN을 사용하면 누구나 블록체인 네트워크를 통해 자금을 빌릴 수 있거나, 투자할 수 있으며, 거래할 수 있습니다. 예를 들어, DEX (Decentralized Exchange)라는 플랫폼을 통해 다양한 투자 자산을 거래할 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 코인은 새로 상장하고 폐지하는 절차가 어떤가요?
안녕하세요. 안재영 경제전문가입니다.코인의 상장과 폐지 절차는 주로 암호화폐 거래소의 정책에 따라 다르지만, 일반적으로 다음과 같은 절차를 따릅니다.상장 절차1. 신청 및 평가: 프로젝트 팀이 거래소에 상장을 신청합니다. 거래소는 프로젝트의 기술, 팀, 시장 잠재력 등을 평가합니다.2. Due Diligence: 거래소는 프로젝트에 대한 심층 조사를 진행합니다. 이 과정에서 법적 문제, 기술적 문제, 보안 문제 등을 검토합니다.3. 계약 체결: 거래소와 프로젝트 팀 간에 상장 계약을 체결합니다. 이 계약에는 상장 일정, 수수료, 마케팅 지원 등이 포함될 수 있습니다.4. 상장 준비: 거래소는 기술적 준비를 합니다. 이는 거래소의 플랫폼에 새로운 코인을 추가하고, 지갑을 설정하며, 거래 쌍을 생성하는 과정을 포함합니다.5. 상장 발표: 거래소는 공식적으로 상장 일정을 발표합니다. 이때, 사용자들에게 새로운 코인에 대한 정보를 제공합니다.6. 상장: 정해진 날짜에 새로운 코인이 거래소에 상장됩니다. 사용자들은 이 코인을 거래할 수 있게 됩니다.폐지 절차1. 경고 및 공지: 거래소는 코인 폐지 결정을 내리기 전에 사용자들에게 경고 및 공지를 합니다. 이 공지에는 폐지 이유와 일정이 포함됩니다.2. 거래 중지: 정해진 날짜에 해당 코인의 거래가 중지됩니다. 사용자는 더 이상 해당 코인을 거래할 수 없습니다.3. 출금 기간: 거래소는 사용자들이 남아있는 코인을 출금할 수 있는 기간을 제공합니다. 이 기간 동안 사용자는 자신의 지갑으로 코인을 이동시킬 수 있습니다.4. 폐지: 출금 기간이 끝나면, 거래소는 해당 코인을 플랫폼에서 완전히 제거합니다. 이 과정에서 코인은 더 이상 거래소에서 지원되지 않습니다.이 절차는 거래소마다 다를 수 있으며, 특정 거래소의 정책을 확인하는 것이 중요합니다.
자산관리
Q. 신용카드는 보통 몇살부터 사용하나요?!
안녕하세요. 안재영 경제전문가입니다.신용카드는 보통 만 19세부터 사용할 수 있습니다. 하지만, 일부 카드사에서는 만 18세부터 발급이 가능할 수도 있습니다. 신용카드를 발급받기 위해서는 일정한 소득이 필요하며, 카드사마다 요구하는 조건이 다를 수 있습니다.
자산관리
Q. 상법에서 강제로 유보하게 하는 금액은 얼마인가요?
안녕하세요. 안재영 경제전문가입니다.기업의 이익준비금은 상법에서 의무적으로 비축해야 하는 금액으로, 이는 자본금의 2분의 1이 될 때까지 매 결산기 이익배당액의 10분의 1 이상을 이익준비금으로 적립해야 한다는 규정에 따라 지정됩니다.따라서, 이익준비금은 전체 자산의 10% 이상을 차지해야 하는데, 이는 자본금의 2분의 1에 해당하는 금액을 이익배당액의 10분의 1 이상으로 적립해야 한다는 것입니다.
대출
Q. 신혼부부대출은 조건이어떻게되나요??
안녕하세요. 안재영 경제전문가입니다.신혼부부 전용 전세자금 대출의 조건은 다음과 같습니다.1. 대상: 결혼 7년 이내의 신혼부부 또는 3개월 이내 결혼 예정자2. 무주택 조건: 세대주 포한 세대원 전원은 무주택이어야 합니다.3. 소득: 부부합산 연간 소득이 7,500만원 이하(세전 기준)4. 자산: 합산 순자산가액이 3억 4,500만원 이하(소득 3분위 기준)5. 주택 조건: 임차 전용면적은 수도권에서 85㎡, 수도권 외 지역에서 100㎡ 이하, 주거용 오피스텔은 85㎡ 이하6. 임차 보증금: 수도권에서 4억원 이하, 수도권 외 지역에서 3억원 이하대출 한도- 수도권: 최대 3억원- 수도권 외 지역: 최대 2억원- 전세금액의 80%까지 가능대출 금리- 연소득에 따라 금리가 다르게 적용됩니다. 예를 들어, 연소득 2천만원 이하의 경우 연 1.5%에서 1.8%까지, 연소득 4천만원 ~ 6천만원의 경우 연 2.1%에서 2.4%까지- 추가 우대금리는 부동산 전자계약 체결, 다자녀가구, 또는 대출신청 금액이 심사 금액의 30% 이하인 경우에 해당됩니다대출 이용 및 상환:- 대출 이용 기간은 최장 10년이며, 미성년 자녀가 있는 경우 추가 연장 가능- 상환 방법은 일시상환 또는 혼합상환으로 선택할 수 있습니다이 조건을 충족하면 신혼부부 전용 전세자금 대출을 신청할 수 있습니다.
대출
Q. 하루가 채 안되어도 이자를 주는 곳이 있나요?
안녕하세요. 안재영 경제전문가입니다.대표적으로 파킹통장과 CMA가 있습니다.파킹통장과 CMA(종합자산관리계좌)는 자금을 단기적으로 운용하면서도 유동성을 유지할 수 있는 금융 상품입니다. 두 상품 모두 자금을 안전하게 보관하면서도 이자를 받을 수 있는 장점이 있습니다. 각각의 특징을 살펴보겠습니다.1. 파킹통장- 파킹통장은 단기 자금을 안전하게 보관하면서도 이자를 받을 수 있는 예금 상품입니다. 주로 자금을 잠시 보관할 때 사용됩니다.- 특징: - 유동성: 언제든지 입출금이 가능하여 자금을 쉽게 찾을 수 있습니다. - 이자율: 일반적인 예금보다는 이자율이 낮을 수 있지만, 수시입출금이 가능하다는 장점이 있습니다. - 가입 조건: 대부분의 은행에서 쉽게 가입할 수 있으며, 최소 예치금이 낮거나 없을 수 있습니다. - 목적: 단기 자금을 안전하게 보관하고, 필요할 때 쉽게 찾을 수 있도록 하기 위해 사용됩니다.2. CMA(종합자산관리계좌)- CMA는 종합자산관리계좌로, 주식, 채권, 펀드 등 다양한 금융 상품에 투자할 수 있는 계좌입니다. 주로 자금을 단기적으로 운용하면서도 유동성을 유지할 수 있도록 설계되었습니다.- 특징: - 유동성: 언제든지 입출금이 가능하며, 자금을 쉽게 찾을 수 있습니다. - 이자율: 파킹통장보다 높은 이자율을 제공할 수 있으며, 자금을 다양한 금융 상품에 투자하여 수익을 추구할 수 있습니다. - 가입 조건: 증권사나 은행에서 가입할 수 있으며, 최소 예치금이 있을 수 있습니다. - 목적: 단기 자금을 안전하게 보관하면서도, 더 높은 수익을 추구할 수 있도록 하기 위해 사용됩니다.
자산관리
Q. 자산을 관리할 때 불안함을 없애기 위한 방법이 뭘까요?
안녕하세요. 안재영 경제전문가입니다.저는 불안감을 없애는 방법에 배당주를 추천합니다. 배당금이 들어오면 어느정도의 불안감을 헷지해 주더군요.배당투자를 기반으로 자산을 관리할 때 불안함을 줄이는 방법은 다음과 같습니다:1. 분산 투자: - 다양한 산업과 지역에 걸쳐 배당주를 분산 투자하면 특정 산업이나 지역의 경제적 불황에 대한 의존도를 줄일 수 있습니다. 예를 들어, 기술, 헬스케어, 소비재 등 다양한 섹터의 주식을 보유하면 한 섹터의 부진이 전체 포트폴리오에 미치는 영향을 최소화할 수 있습니다.2. 안정적인 배당주 선택 - 배당금을 꾸준히 지급해온 기업을 선택하는 것이 중요합니다. 배당금을 지속적으로 증가시켜온 기업(배당 귀족주)은 경제적 불황에도 상대적으로 안정적인 수익을 제공할 수 있습니다. 이러한 기업들은 일반적으로 강력한 재무 구조와 안정적인 현금 흐름을 가지고 있습니다.3. 배당 재투자: - 배당금을 재투자하여 복리 효과를 누리는 것도 불안감을 줄이는 방법입니다. 배당금을 다시 주식에 투자하면 시간이 지남에 따라 자산이 더욱 빠르게 성장할 수 있습니다. 이를 통해 장기적으로 더 큰 수익을 기대할 수 있습니다.4. 현금 흐름 관리: - 배당주 투자는 정기적인 현금 흐름을 제공하므로, 이를 통해 생활비나 기타 필요 경비를 충당할 수 있습니다. 안정적인 현금 흐름을 확보하면 시장의 변동성에 대한 불안감을 줄일 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 미성년자 주식 계좌 개설 방법 알려주세요
안녕하세요. 안재영 경제전문가입니다.미성년자가 직접 주식 계좌를 개설하는 것은 일반적으로 불가능하지만, 부모님이나 법정 대리인을 통해 간접적으로 주식 투자 경험을 쌓을 수 있는 방법이 있습니다. 다음은 그 방법에 대한 설명입니다.1. 부모님 또는 법정 대리인과 함께 계좌 개설- 법정 대리인 계좌: 미성년자는 법정 대리인(부모님 등)의 명의로 주식 계좌를 개설할 수 있습니다. 이 경우, 법정 대리인이 계좌의 관리와 거래를 담당하게 됩니다.- 동의서 필요: 계좌 개설 시 부모님의 동의가 필요하며, 관련 서류를 준비해야 합니다.2. 주식 투자 경험 쌓기- 모의 투자: 실제 돈을 투자하지 않고 가상의 돈으로 주식 거래를 해보는 모의 투자 프로그램을 이용할 수 있습니다. 많은 증권사에서 제공하는 모의 투자 앱을 통해 주식 시장을 경험해볼 수 있습니다.- 주식 관련 교육: 주식 투자에 대한 책, 온라인 강의, 유튜브 채널 등을 통해 주식 시장과 투자 전략에 대해 공부할 수 있습니다.이러한 방법들을 통해 미성년자도 주식 투자에 대한 경험을 쌓을 수 있습니다. 부모님과 상의하여 적절한 방법을 선택하는 것이 중요합니다.
경제동향
Q. 배달앱 플랫폼정상화를 위한 협의체는 왜 타결이되지않나요?
안녕하세요. 안재영 경제전문가입니다.배달앱 플랫폼 정상화를 위한 상생협의체가 타결을 이루지 못하는 이유는 여러 가지가 있습니다. 주요 원인은 다음과 같습니다.1. 입장 간극: 입점업체와 배달플랫폼의 입장 간극이 좁혀지지 않았습니다. 플랫폼이 성의없이 논의에 참여했고, 공정위 등 부처도 충분한 의지를 보여주지 못했습니다.2. 수수료율 합의 난항: 중개수수료율에 대한 합의가 난항을 겪었습니다. 배민과 쿠팡이츠의 최고 수수료율은 7.8%와 9.5%, 입점업체들의 요구에 못 미치며, 쿠팡이츠는 인하 폭이 너무 낮고, 배민은 쿠팡이츠가 동일한 상생안을 적용해야만 상생안을 이행하겠다는 조건을 달았습니다.3. 배달비 부담: 배달비 부담도 합의를 막는 걸림돌이 되었습니다. 배민은 기존보다 건당 최대 500원까지 배달비 부담이 늘어날 수 있다고 하며, 쿠팡은 배달비를 2900원으로 단일화하고, 상위 50% 업체에는 할증비용도 부담시키겠다고 했습니다. 이는 사실상 조삼모사이며, 공익위원들도 배달비·광고비 등에서 풍선효과가 우려되었습니다.4. 법적 대안: 합의가 결렬되면 배달수수료 상한제 도입이 수순으로 넘어갈 것으로 예상됩니다. 그러나 법안의 실효성은 미지수이며, 환경이 달라 직접 비교는 힘들지만 해외에서도 상한 수수료율은 15~20% 수준입니다. 이에 대한 예방책도 마련해야 하며, 과잉 규제 논란을 피하기 위해 주의가 필요합니다.이러한 이유들로 인해 배달앱 플랫폼 정상화를 위한 상생협의체가 타결을 이루지 못하고 있습니다.