안녕하세요 정세흥 전문가입니다.
Q. 법인차량이 현재 문제 되는 것 중 궁금한 게 있습니다
안녕하세요. 정세흥 세무사입니다. 법인은 다른인격체로서 법인의돈을 사적유용하는게 문제라는것이 관점입니다. 법인의 돈은 개인과달리 자유롭게 쓰질못합니다. 법인의돈을 회수하려면 또다른 세금이 부과되어야지만 회수가가능합니다. (급여 , 배당 등) 고가의 승용차를 법인이 구입 후 그 비용처리를 하게되며 법인의업무와관련없는 사적유용을하고 그 친인척이 사용함을 막기위해 들어온 규정이라고 보시면되겠습니다. 감사합니다.
Q. 프렌차이즈 카페 양수도계약시 업종 변경이 가능한가요?
안녕하세요. 정세흥 세무사입니다. 1. 카페의경우 청년창업감면 업종이아닙니다. 2. 양수도후 업종변경은 청년감면의 혜택을 못받을수있습니다. 청년창업감면의경우 최초 창업으로서 업종추가는 감면의혜택이없으며 양수도의경우 일부 시설을 사업용자산의 30%이상을 양수받는다면 이 또한 배제됩니다. 그러므로 업종을 인수하는 양수도가아닌 것으로하여 기존사업과 다른 사업을 신규로 사업자등록을 내시는것이 좋겠습니다감사합니다.
Q. 비조정 지역 1가구 2주택과 1가구 3주택 양도세율이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 정세흥 세무사입니다.비조정지역의경우에는 중과세율을 적용받지않기때문에 양도세세율이 기본세율을 적용받습니다. 만약 단기 양도라면 1년미만보유 40% 세율을 적용받으며 1년이 넘은경우는 기본누진세율을 적용받습니다. 누진세율은 과표구간에따라 다음과같습니다. 감사합니다.
Q. 1가구 2주택자 (서울과 지방소유)세금 관련 문의합니다.
안녕하세요. 정세흥 세무사입니다. 지방주택이 주택수에포함되는 곳이라면 2주택자가 되므로 2주택자의경우 기존주택이 1세대1주택 비과세를 받을수있음에도불구하고 못받게됩니다. 또한 현재 조정대상지역이 다주택자 중과배제유예로인해 중과되고있진않으나 서울에있는 부동산이 2주택자로인하여 중과세율을 적용받을수도 있을것으로 생각됩니다. 감사합니다.
Q. 매출액 기준 혜택주는 것들 궁금한게 있어요
안녕하세요. 정세흥 세무사입니다.보통 규모의 기준으로 기준을 정할때는 매출을 기준으로합니다.매출 얼마 이하 라고 되어있는것은 비용은 고려하지않습니다.소득금액을 기준으로 한다고 되어있다면 비용이 감안된금액일것입니다. 아무래도 예를들면 100억의 매출사업장이 적자라고하여 혜택을 주긴 힘들지않나 생각됩니다. 감사합니다.