Q. KCB 신용점수가 부동산 담보대출에 큰 영향을 미칠까요?
안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.700점대 초반 kcb 점수로는 1금융권에서 아파트 담보대출 받기가 쉽지 않습니다.다른 조건들이 좋으시다고 해도, 신용점수가 낮으면 아무래도 금리가 좀 높아지거나, 대출 받을 수 있는 금액이 줄어들 수 있어요 속상하시겠지만, 현실적으로 그럴 가능성이 큽니다.그리고 은핼마다 kcb만 보는 건 아니고, nice같은 다른 신용평가 기관 점수도 같으 봅니다.어떤 은행들은 kcb를 더 중요하게 생각할 수도 있고요
Q. 노후에 편하게 경제적 여유를 갖고 살려면, 그래도 부동산을 월세 받으면서 사는것이 가장 현명한 방법일까요?
안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.젊을 때 고생해서 돈 모아 부동산 여러 채 사놓고 월세 받으면서 넉넉하게 지내는 건 정말 좋은 노후 준비 방법 중 하나일 수 있습니다. 매달 꾸준히 현금이 들어오니깐 경제적으로 안정적일 수 있습니다.하지만, 딱 이게 제일 현명한 방법이다하고 단정하기는 어렵습니다.왜냐면 사람마다 상황도 다르고, 중요하게 생각하는 것도 달라서입니다.어떤 사람은 부동산 관리가 귀찮을 수 있고, 또 부동산 가격이 떨어지거나, 세금이 많이 나올 수 있는 위험도 생각해야 하거든요, 그리고 젊었을 때 너무 힘들게 돈만 모으는 게 꼭 행복한 건 아닐 수도 있고요그래서 부동산 월세가 좋은 선택일 수는 있지만, 다른 방법도 충분히 고려해볼만 합니다.