안녕하세요, 친절하고 꼼꼼하게 세법문제를 해결해드리겠습니다
Q. 월세를 낸 것도 소득공제를 받는 건가요?
안녕하세요. 최희원 세무사입니다.네 맞습니다. 총급여액이 7천만 원이 넘어가지 않는다면 월세 지급내역과 임대차계약서를 제출하시면연말정산 때 공제를 받으실 수 있습니다.문의에 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
Q. 아버지 돌아가셔서 상속관련 문의 드립니다.
안녕하세요. 최희원 세무사입니다.감정평가를 받게 된다면 감정평가금액으로 상속세 신고를 하셔야 합니다. 그리고 그렇게 산정된 금액이추후 양도 시 취득가액으로 계상되어 세액을 절감시킬 수 있습니다.문의에 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
Q. 종합부동산세 기준 금액이 정확히 어떻게 되는지 궁금합니다.
안녕하세요. 최희원 세무사입니다.네 맞습니다. 공시지가의 합계로 과세표준이 잡힙니다. 그리고 2주택자 이상의 경우에는 9억까지 공제를 해주게 됩니다.공제 된 금액에 대해서 세율이 적용된다고 보시면 되겠습니다.문의에 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
Q. 법인의 상업용 부동산을 취득할 때 취득세등의 세금은
안녕하세요. 최희원 세무사입니다.5년 이내의 법인이 수도권 내의 부동산을 취득하게 되면 중과세가 적용 됩니다.취득세율은 중과세가 적용되는 경우 9.4%가 됩니다. 따라서, 과밀억제권역 밖의 본점 소재지의 법인으로 매수를 하시는 것이세금면에서는 좋다고 할 수 있습니다.문의에 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
Q. 이런경우에 여동생 남편도 세액공제가 되는지 궁금합니다.
안녕하세요. 최희원 세무사입니다.기타 친족의 경우에도 1천만 원 공제가 가능합니다.4촌 이내의 혈족, 3촌 이내의 인척까지 가능하기 때문에 여동생의 남편에 대해서도 공제가 됩니다.문의에 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.