안녕하세요, 친절하고 꼼꼼하게 세법문제를 해결해드리겠습니다
종합소득세
Q. 월세를 낸 것도 소득공제를 받는 건가요?
안녕하세요. 최희원 세무사입니다.네 맞습니다. 총급여액이 7천만 원이 넘어가지 않는다면 월세 지급내역과 임대차계약서를 제출하시면연말정산 때 공제를 받으실 수 있습니다.문의에 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
상속세
Q. 아버지 돌아가셔서 상속관련 문의 드립니다.
안녕하세요. 최희원 세무사입니다.감정평가를 받게 된다면 감정평가금액으로 상속세 신고를 하셔야 합니다. 그리고 그렇게 산정된 금액이추후 양도 시 취득가액으로 계상되어 세액을 절감시킬 수 있습니다.문의에 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
종합소득세
Q. 종합부동산세 기준 금액이 정확히 어떻게 되는지 궁금합니다.
안녕하세요. 최희원 세무사입니다.네 맞습니다. 공시지가의 합계로 과세표준이 잡힙니다. 그리고 2주택자 이상의 경우에는 9억까지 공제를 해주게 됩니다.공제 된 금액에 대해서 세율이 적용된다고 보시면 되겠습니다.문의에 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
법인세
Q. 법인의 상업용 부동산을 취득할 때 취득세등의 세금은
안녕하세요. 최희원 세무사입니다.5년 이내의 법인이 수도권 내의 부동산을 취득하게 되면 중과세가 적용 됩니다.취득세율은 중과세가 적용되는 경우 9.4%가 됩니다. 따라서, 과밀억제권역 밖의 본점 소재지의 법인으로 매수를 하시는 것이세금면에서는 좋다고 할 수 있습니다.문의에 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
종합소득세
Q. 이런경우에 여동생 남편도 세액공제가 되는지 궁금합니다.
안녕하세요. 최희원 세무사입니다.기타 친족의 경우에도 1천만 원 공제가 가능합니다.4촌 이내의 혈족, 3촌 이내의 인척까지 가능하기 때문에 여동생의 남편에 대해서도 공제가 됩니다.문의에 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
연말정산
Q. 직장인 근로소득과 개인사업자 수익의 종합소득세 처리 방식?
안녕하세요. 최희원 세무사입니다.총급여액에 대해서도 근로소득공제액이 있기 때문에 순 근로소득금액이 있을 것입니다.그 금액에 말씀하신대로 매출-경비를 뺀 사업소득금액을 더해서 종합소득세를 신고하시게 되겠습니다.문의에 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
종합소득세
Q. 은행 적금이나 예금을 가입하면 세금을 떼나요?
안녕하세요. 최희원 세무사입니다.네, 맞습니다. 이자나 배당에 대해서는 금융기관의 경우에는 15.4%를 떼고 지급하게 됩니다. 그리고 1년 내의 이자, 배당의 합계 금액이 2천만 원 넘어가게되면 5월에 종합소득세 신고도 하셔야 합니다.문의에 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
양도소득세
Q. 분양권 매매 후 언제까지 양도세 신고를 해야 하나요?
안녕하세요. 최희원 세무사입니다.분양권의 경우에는 매도일이 속한 달의 말일로부터 2달안에 신고, 납부하셔야 합니다. 1년 내 양도의 경우, 주택 분양권에 대해서는 77%가 과세되고, 오피스텔 등 분양권은 55%가 과세됩니다.저는 부동산 관련 세법, 경매학원 강의, 양도/상속/증여 등에 대한 내용으로 블로그 운영 중입니다.문의에 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
종합소득세
Q. 개인사업자인데 현금영수증 할때 휴대폰번호로 해도되나요??
안녕하세요. 최희원 세무사입니다.개인사업자의 경우에는 지출증빙용으로 사업자등록번호로만 가능합니다. 핸드폰 번호나 주민등록번호로 현금영수증을 발급받게되면사업용으로 경비처리가 되지 않습니다.문의에 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
상속세
Q. 증여세와 상속세의 차이는 어떤게 있나요?
안녕하세요. 최희원 세무사입니다.상속은 피상속인이 사망을 함으로써 나머지 상속인에게 지분이전이 되는 개념입니다.증여는 증여자가 살아있을 때 지분이전 시키는 것으로 세율은 상속세율과 증여세율이 같지만, 상속은 사망 시점의 재산을 전부 합쳐서 세율을 적용시키기 때문에 훨씬 더 많이 나온다고 보시면 됩니다.따라서, 사망 시점으로부터 미리미리 증여를 함으로써 상속 때 누적된 세금을 줄이기 위한 플랜이 필요하다고 생각하시면 됩니다.문의에 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.