세법에 관한 모든 컨설팅을 제공해드릴 수 있는 세무사
부가가치세
Q. 전자세금계산서 발행 또는 현금영수증 발행 여부
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.선발행 세금계산서 대상이 아니라면 회사가 재화나 용역 공급시 대금 입금 여부에 관계 없이 세금계산서를 발행하는 것이 가능합니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 주거용으로 사용하는 사무실을 하나 양도하려합니다. 기준시가 문의.
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.원칙적으로 취득가액은 실지거래가액으로 진행하셔야 합니다. 만약 실지거래가액이 확인되지 않는 경우라면 취득 당시의 매매사례가액, 감정가액, 환산취득가액을 순차적으로 적용하여야 합니다. 여기서 환산취득가액은 (양도가액 X 취득 당시의 기준시가 / 양도 당시의 기준시가)로 계산한 금액이며 기준시가는 취득가액이 될 수 없습니다.감사합니다.
기타 세금상담
Q. 토지 매매 후 부동산중개수수료 회계처리
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.토지의 취득원가에는 토지 매매대금 뿐만이 아닌 취득 관련 부대비용도 토지로 반영하여야 합니다. 따라서 중개수수료도 토지원가로 반영하여야 하며 향후 토지 처분시에 비용처리가 가능합니다.감사합니다.
세무조사·불복
Q. 이러면 바로 세무조사가 들어오는걸까요?
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.현금영수증을 자진하여 발급하신 건은 특별한 문제가 없는 사안으로 보입니다. 따라서 소비자가 이를 빌미로 국세청에 신고할 수 있는 대상이 아닌 것으로 판단됩니다. 게다가 소액의 현금영수증 발행건과 관련하여 세무조사가 나올 확률은 사실상 없다고 보시면 되겠습니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 이번 종소세,지방세 환급에 궁금한게 있습니다
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.일반적으로 종소세 환급이 먼저되나, 소득세와 개인지방소득세는 별개의 세목이며 소득세는 국가, 개인지방소득세는 지자체에서 담당하므로 환급시기가 상이한 경우가 종종 발생합니다.감사합니다.