안녕하세요 황호균 전문가입니다.
양도소득세
Q. 차용증 작성 후 다음달부터 바로 원금상환이 이루어져야하나요??
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.원금을 상환하지 못하는 상황이 발생하신 경우 일정기간의 유예를 두어도 문제는 되지 않을것으로 판단됩니다.가능하시다면 원금상환을 유예하는 이유와 이자에 관한 내용도 기재해주시길 바랍니다.또한, 조사를 대응하시는 세무사님의 대응방식에 따라 답변은 달라질 수 있으니 참고하시어 진행부탁드립니다.
양도소득세
Q. 1가구 2주택의 양도세 절세하는 매매순서가 궁금합니다.
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.신혼으로 인한 비과세가 가능하다면 어떤주택을 먼저 양도하든 차이는 없을 것입니다.그러나 비과세가 불가하다면, 차익이 적은 아파트를 먼저 양도하고 이후 차익이 큰 아파트를 매매하여비과세혜택을 받는 것이 유리할 것입니다.질문자님 상황에서는 1번주택을 먼저 양도하신 수 2번주택을 비과세 받는 것이 유리할 것으로 판단됩니다.다만, 2번주택이 비과세가 불가능하다면 답변은 달라질 수 있으니 참고부탁드립니다.
양도소득세
Q. 카니발 9인승 부가세 환급 궁금합니다
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.1. 차량구매 후 환급을 받기 위해선 부가가치세 신고를 진행해주셔야 합니다. 또한 적격증빙서류를 첨부하여야 하므로 세금계산서 또는 신용카드전표, 현금영수증을 수취해주셔야 합니다.2. 차량에 대한 부가가치세 환급을 위해선 업무사용여부를 확인받으셔야 합니다. 차량을 업무에 사용하신다면 공제 가능하나 일반적으로 임대업은 인정받기 쉽지 않으실 것입니다.3. 부가가치세 공제는 사업장등록번호로 세금계산서를 수령하는 경우 가능하므로 단독으로하여도 공제될 것으로 판단됩니다.
양도소득세
Q. 사이트 고액의 충전금액 환급금을 타인이 돌려 받을 때 문제가 있을까요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.네 맞습니다. 증여세가 부과되실 수 있습니다.증여란 명칭여하에 불구하고 자산을 무상 또는 저가로 이전받는 것을 의미합니다.질문자님께서 소액의 사례금을 받으신다면 대신 환급받는 업무를 수행한 대가로 볼 수 있으나단순 환급업무를 통해 천만원의 대금을 수령하는 것은 일반적인 상황이 아니므로 증여로 볼 가능성이 높습니다.증여로 판단된다면 타인으로부터 받은 것으로 보아 증여재산공제 없이 세율이 적용되니 참고하시어 진행부탁드립니다.
증여세
Q. 혈육이 아닌 타인간에 돈 거래는 증여세가 붙나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.직계존비속인 경우 10년간 5천만원(미성년자 2천만원)의 증여재산 공제가 가능하십니다.반면 기타친족(형제, 자매 포함)인 경우 10년간 1천만원의 증여재산 공제가 가능하며타인인 경우 증여재산공제는 없으니 참고하시어 진행부탁드립니다.