안녕하세요. 김진영 입니다.
자산관리
Q. 주거비는 소득의 몇 %정도여야 적정선인가요?
일반적으로 주거비가 소득의 15~25% 정도가 적정한 것으로 알려져 있습니다. 보통 소득의 15% 정도를 주거비로 지출하면 적절한 수준이며, 최대 25%까지 허용될 수 있습니다. 최근 전세에서 월세로 전환되는 추세와 서울 등 주요 도시의 높은 집값을 고려할 때, 적정 수준은 25~30% 정도로 볼 수 있습니다. 월세의 경우 전세에 비해 상대적으로 주거비 부담이 크므로, 이를 고려하셔야 합니다!
자산관리
Q. 시골 사리 할만 한지굼굼 합합니다 ??
정확히 위치가 어딘인지 모르겠지만...마당 활용하기마당에서 채소나 과일 등을 직접 기를 수 있습니다. 이를 통해 식료품 비용을 절감할 수 있습니다.마당에 닭장을 설치하여 계란을 얻을 수도 있습니다.논 활용하기논에서 벼농사를 지어 쌀을 수확할 수 있습니다. 이를 통해 식량 자급자족이 가능해집니다.논에 다양한 작물을 재배하여 판매할 수도 있습니다.조그마한 밭 활용하기밭에서 채소, 허브, 과일 등을 기를 수 있습니다.이를 통해 식료품 비용을 절감하고, 잉여 생산물은 판매할 수 있습니다.집 활용하기집의 여유 공간을 활용하여 게스트하우스나 에어비앤비 등으로 운영할 수 있습니다.이를 통해 추가 수입을 얻을 수 있습니다.쉽지는 않겠지만.. 이런 방식으로 활용할 수 있을 것 같습니다.
주식·가상화폐
Q. 재테크를 하고 싶은데 뭐가 좋을까요?
증권형 크라우드펀딩- 소액으로 스타트업, 부동산 등에 투자 가능- 높은 수익을 기대할 수 있지만 높은 위험도 존재펀드/ETF- 전문가에 의한 운용으로 편리성 높음- 인덱스펀드, 섹터펀드, 액티브펀드 등 다양하게 선택 가능개별 주식- 직접 기업을 분석하고 투자할 수 있는 기회- 높은 변동성으로 인한 손실 위험 존재P2P 대출- 일정 수준의 수익을 기대할 수 있음- 투자자 보호장치 및 신용위험 등 확인 필요코인/가상자산- 높은 변동성으로 큰 기회와 위험 병존- 시장 동향과 프로젝트 면밀히 분석해야 함소액이지만 위험을 분산하여 다양한 자산에 투자하는 것이 안전할 것으로 보입니다! 제테크는 원본 손실도 일어날 수 있다는 사실을 항상 인지하고 계셔야 합니다!
대출
Q. 디딤돌 대출을 더 받기 위해 어떻게 해야 하나요?
https://enhuf.molit.go.kr/index.jsp // 해당 페이지에서 조건이 맞는지 확인하시고 신청하시면 될 것 같습니다.
주식·가상화폐
Q. vix 지수가 정확히 무엇이고 투자에 어떻게 활용하나요?
VIX지수는 시카고옵션거래소(CBOE)에서 개발한 지수로, 향후 30일간 S&P 500 지수옵션의 내재 변동성을 측정하는 지표입니다. 일종의 '변동성 지수'라고 볼 수 있습니다.일반적으로 변동성 판단 지표 VIX지수 값이 높으면 투자자들이 향후 높은 변동성을 예상하고 있다는 신호입니다. 반대로 VIX값이 낮으면 변동성이 낮을 것으로 예상됩니다. 따라서 포트폴리오 리스크 관리 시 VIX를 참고할 수 있습니다.
경제용어
Q. 가계부 쓰면 돔 좀 모일까요 ?? 안쓴거보다
요즘엔 앱이나 디지털 가계부가 잘 되어있어서 활용하기 진짜 편리합니다. 수기로 작성하는 것보다 훨씬 편리합니다.그리고 너무 세부적으로 작성하려고 하지 마시고, 주요 지출 / 수입 내역만 간단히 작성하세요.처음만 귀찮고 힘들지.. 쓰다보면 금방 습관이 됩니다! 꼭 목표 지출액을 정하고 지키려고 노력하면 가계부를 작성하는 동기부여도 될 것 입니다.
대출
Q. 대출한도는 어떻게 정해지는 건가요?
연봉 5,000만원인 경우 최대 5,000만원까지 신용대출이 가능할 것으로 보입니다. 다만 신용등급, DSR 규제 등 개인 상황에 따라 실제 한도는 달라질 수 있습니다.
자산관리
Q. 채권 금리가 높아지는데 왜 안좋다고 난리인가요
금리 인상장점: 새로운 채권 투자 시 더 높은 수익을 기대할 수 있습니다.단점: 기존에 보유한 채권의 가치가 하락합니다. 왜냐하면 새로 발행되는 채권의 수익률이 더 높아지기 때문입니다.금리 인하장점: 기존에 보유한 채권의 가격이 상승합니다. 이는 만기 시 수령할 원금과 이자 지급액의 현재가치가 높아지기 때문입니다.단점: 새로운 채권 투자 시 수익률이 낮아집니다.--이렇게, 금리 인하 때는 보유 채권의 가치가 상승하는 있어서 환호합니다.
주식·가상화폐
Q. 코인 거래시 국내 상장사와 국외 상장사 중 어디가 더 안정적이나요?
거래 금액이 많지 않다면 국내 주요 거래소인 업비트, 빗썸, 코인원 중에서 사용자 편의성과 수수료 등을 고려하여 선택하는 것이 좋겠습니다. 국외 거래소는 거래량과 상장 코인 수가 많지만, 국내 거래소에 비해 사용이 다소 복잡할 수 있습니다.결론 : 다양한 코인을 매수하거나 유동성을 확보하고 싶다면(해외) / 편한 거래를 원한다면(국내) 입니다!
경제용어
Q. Trickle up 효과는 무엇인지 궁금합니다.
Trickle up 효과는 주로 저소득층과 중산층의 소득 증가가 궁극적으로 경제 전체의 성장을 촉진한다는 개념을 말합니다.일반적으로 알려진 trickle down 이론(상향식 효과)과는 반대되는 개념입니다.Trickle down 효과는 부유층의 세금 인하나 규제 완화 등을 통해 부를 창출하면 그 부가 eventually 중산층과 서민층으로 흘러내려 전체 경제에 도움이 된다는 이론입니다.