안녕하세요. 김진영 입니다.
Q. 청년주택드림 청약통장 전환했는데요 질문드립니다.
안녕하세요. 김진영 경제·금융전문가입니다.일반적으로 청약통장 전환 시에는 무주택 여부를 확인합니다. 하지만 귀하의 경우 전환 시 무주택 확인서를 제출하지 않아 미제출로 표기되어 있는 것 같습니다.무주택 확인서는 주민센터 또는 구청에서 발급받을 수 있습니다. 주민등록등본과 본인의 신분증을 지참하고 가서 '무주택 확인서'를 요청하면 됩니다.발급받은 무주택 확인서를 은행에 제출하시면 무주택자로 확인이 가능할 것입니다. 은행마다 절차가 조금씩 다를 수 있으니 해당 은행에 문의하여 구체적인 방법을 안내받으시면 좋겠습니다.청약통장 전환 시 실수로 누락되었다면 추가로 제출하시면 될 것 같습니다. 필요하시면 주민센터에서 다시 한번 발급받아 은행에 제출하시기 바랍니다.
Q. 해외선물이란건 대체 뭘 말하는거죠?
안녕하세요. 김진영 경제·금융전문가입니다.해외선물이란 해외 거래소에서 거래되는 선물계약을 말합니다. 선물계약은 특정 상품(원자재, 농산물, 금속, 에너지 등)을 미래의 특정 날짜에 사전에 정해진 가격으로 사거나 팔기로 하는 계약입니다.주요 해외 선물 거래소로는 미국의 CME, ICE, NYMEX, 영국의 LME, 중국의 상해선물거래소 등이 있습니다. 이런 해외 거래소에서 원유, 금, 대두, 옥수수 등 다양한 상품 선물이 거래됩니다.해외선물은 레버리지 효과로 인해 높은 투자수익을 기대할 수 있지만, 그만큼 손실 위험도 크다는 점을 유의해야 합니다. 가격 변동성이 심하고, 환율 변동에 따른 추가 위험도 있습니다. 따라서 전문 지식과 위험관리가 필수적입니다. 무모한 투기는 큰 손실을 초래할 수 있으므로 투자 경험과 자금 여력을 고려해 신중해야 합니다.
Q. 미국의 경제와 한국의 경제가 다르게 흘러가는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 김진영 경제·금융전문가입니다.미국과 한국의 경제 상황 차이에는 다음과 같은 이유가 있습니다.첫째, 미국은 코로나19 이후 공격적인 금리인하와 경기부양책을 펼쳤습니다. 반면 한국은 인플레이션 우려로 정책 전환이 늦었습니다.둘째, 미국은 셰일오일 생산량 증가로 에너지 self-sufficient(자급자족) 하고 있습니다. 하지만 한국은 에너지 수입의존도가 높아 유가상승의 직격탄을 맞았습니다.셋째, 미국 기업의 수출 비중이 낮고 내수시장 위주입니다. 그러나 한국 경제는 수출주도형으로, 글로벌 경기 둔화의 타격이 컸습니다. 넷째, 미국은 기술강국으로 IT, 바이오 등 신산업 성장이 경제를 견인합니다. 반면 한국은 제조업 중심의 경제구조로 변화 대응이 더디었습니다.이처럼 미국과 경제여건이 다르고 정책대응의 시기도 달랐기 때문에 경기회복 속도에 차이가 난 것으로 보입니다.
Q. 주식 반대매매 및 미수동결계좌관련
안녕하세요. 김진영 경제·금융전문가입니다.주식 거래에서 반대매매와 미수동결계좌는 중요한 개념입니다. 반대매매는 담보금 부족 시 자동으로 진행되며, 미수동결계좌는 특정 조건 하에서 설정됩니다. 여기서 담보금 부족 발생 다음날 주식을 매도하여 예수금이 생긴 경우의 처리 방법에 대해 알아보겠습니다.반대매매의 개념과 진행 과정반대매매란?: 고객이 증권사의 돈을 빌려 주식을 매입하고, 나중에 갚지 못하거나 주식 평가액이 일정 비율을 유지하지 못할 때 증권사가 고객의 주식을 강제로 처분하는 것을 말합니다. 일반적으로 담보금 부족 발생 후 D+2일에 자동으로 진행됩니다. 미수동결계좌의 정의미수동결계좌란?: 주식을 매수(D일) 후 결제일(D+2일)까지 보유한 현금보다 초과된 금액을 미수금이라 하며, 미수금 발생일까지 미수금을 해결하지 못하면 D+3일에 미수동결계좌로 지정됩니다. 미수동결계좌로 지정되면 증권사에서는 30일 동안 주식 매수가 불가능하게 됩니다. 담보금 부족 발생 다음날 주식 매도 시 처리 방법예수금 생성과 반대매매: 담보금 부족 발생 다음날 주식을 매도하여 예수금이 생긴 경우, 이 예수금으로 담보금 부족을 해결할 수 있습니다. 만약 이를 통해 담보금 부족 문제가 해결되면, 반대매매는 발생하지 않습니다. 미수동결계좌 여부: 담보금 부족 문제가 해결되어 반대매매가 진행되지 않았다면, 미수동결계좌로 지정되지 않습니다. 단, 결제일(D+2일)까지 미수금을 해결하지 못한 경우에는 미수동결계좌로 지정될 수 있습니다.
Q. 미국이 금리를 인하 하게 되면 우리 나라 시장 물가가 안정이 될까요?
안녕하세요. 김진영 경제·금융전문가입니다.네, 미국의 금리 인상이 우리나라의 물가상승 압력으로 작용하고 있는 것이 사실입니다. 미국이 금리인하에 나선다면 우리나라 물가에도 일정 정도 안정화 효과를 기대해 볼 수 있을 것입니다.다만, 물가상승의 모든 원인이 미국 금리인상 때문만은 아니기 때문에, 미국 금리인하가 곧바로 우리나라 물가를 크게 안정시킨다고 보기는 어렵습니다.우리 정부의 금리정책, 세계 경기회복 수준, 원자재 가격동향 등 다른 요인들도 주요 변수입니다. 따라서 미국 금리인하가 우리나라 물가에 미치는 영향력은 제한적이라 보시는 것이 타당할 것 같습니다. 안정화 방향으로 작용은 할 수 있겠으나 큰 폭의 물가하락을 기대하기는 어렵다고 봅니다.