안녕하세요. 김진영 입니다.
Q. 요즘같은 경기에 투자해도 될까요??
안녕하세요. 김진영 경제·금융전문가입니다.적금과 투자 중에서 선택을 고민하신다면 현재 상황과 목표에 따라 달리 접근할 필요가 있습니다.우선 적금은 원금보존이 가능하지만 수익률이 낮다는 점을 감안하셔야 합니다. 반면 주식투자는 수익 기회는 더 높지만 원금손실 가능성도 배제할 수 없습니다. 그래서 만약 단기적으로 자금의 안정적 운용이 필요하시다면, 적금을 통한 원금보전이 유리합니다. 반대로 장기적 관점에서 추가 수익 창출을 목표로 하신다면 주식투자를 고려해 보시기 바랍니다.다만 주식시장의 변동성이 높아 투자에 대한 이해와 경험이 부족하다면, 적금과 같은 안정적 운용을 우선 추천드리고 있습니다. 점진적으로 투자 역량을 쌓으시기를 권합니다.
Q. 수도권 인구집중 심화현상으로 지역경제는 어떤 상태인가요?
안녕하세요. 김진영 경제·금융전문가입니다.네, 수도권 인구집중 현상이 지속되면서 지역경제 침체 문제가 심각합니다.주요 현황과 문제점을 정리해드리겠습니다:수도권과 비수도권 격차가 점점 벌어지고 있습니다. 수도권은 여전히 경제성장률이 높은 반면, 지방은 침체된 상황입니다.젊은층 인구유출이 심각하여 지방의 노인인구비율이 높아지고 있습니다. 이는 지방세수 감소로 이어지고 있습니다.지방 중소기업들은 수도권 대기업에 밀려 경영악화와 도산 등의 문제에 봉착했습니다. 이로 인한 지역고용 감소 현상이 나타나고 있습니다.이에 따라 많은 지방자치단체가 재정악화를 겪으며 지역경제 회복에 어려움을 겪고 있는 실정입니다.정부와 지자체에서는 지역균형발전 정책을 펼치고 있으나, 아직 구조적 문제를 완전히 해결하기에는 한계가 있는 것으로 보입니다.
Q. 갭 투자라는게 어떤것을 말하나요?
안녕하세요. 김진영 경제·금융전문가입니다.갭투자(Gap Investment)란 주택이나 건물 매입 후 리모델링 등을 통해 가치를 높인 뒤 되팔아 그 차익(갭)을 취하는 투자방식을 말합니다.주요 특징은 다음과 같습니다:1. 낮은 가격에 부동산을 매입합니다. (역세권, 재개발 구역, 노후 건물 등)2. 인테리어, 리모델링 등을 통해 부동산 가치를 높입니다.3. 가치가 높아진 상태에서 적절한 시기에 되팔아 매도가와 매입가의 차액(갭)을 투자수익으로 삼습니다.4. 단기적으로 높은 수익을 기대할 수 있지만, 리모델링 과정의 어려움과 적절한 매도 시기 실패 위험이 있습니다.갭투자는 저렴하게 매입해 가치를 높이는 과정이 관건인 만큼, 지역 상권과 부동산 시세 변화를 예측하는 능력이 중요합니다. 또한 리모델링 공사 관리 역량과 자금 동원 능력도 필수적입니다. 위험은 있지만 수익도 높은 투자 방식입니다.
Q. 중국의 이커머스 업체가 우리나라 시장에 투자함에 따라서 경제에는 어떤 영향을 줄까요?
안녕하세요. 김진영 경제·금융전문가입니다.중국 이커머스 기업들의 국내 시장 진출이 늘어나면 우리나라 내수 경제에 다음과 같은 영향을 미칠 수 있습니다.긍정적 영향:1. 유통시장 활성화 - 이커머스 시장 경쟁이 치열해지면서 물류, 배송 등 관련 산업도 성장할 수 있습니다.2. 소비자 선택권 확대 - 다양한 해외 상품을 국내에서 구매할 수 있게 되어 소비자 편의성이 높아집니다. 3. 물가 안정 - 가격 경쟁을 통해 국내 상품 가격의 인하 압력으로 작용할 수 있습니다.부정적 영향:1. 국내 유통업체 타격 - 중국 기업의 가격 경쟁력과 마케팅 공세로 국내 중소 유통업체의 어려움이 가중될 수 있습니다.2. 고용 불안 - 국내 유통업체 도산으로 일자리가 감소할 수 있습니다.3. 개인정보 유출 위험 - 해외 기업의 경우 국내 기준에 맞는 개인정보 보호 수준이 부족할 수 있습니다.종합적으로 단기적으로는 소비자 편익이 증가하지만 장기적으로 국내 산업의 경쟁력 약화, 일자리 감소 등의 우려가 있습니다. 정부는 국내 기업을 보호하면서도 과도한 규제로 소비자 후생이 감소하지 않도록 적절한 균형을 모색해야 할 것입니다.
Q. 역외금융회사가 무엇을 말하나요?
안녕하세요. 김진영 경제·금융전문가입니다.역외펀드란 국내에 설립된 펀드가 아닌, 해외에 설립된 펀드를 말합니다. 일반적으로 국내 자산운용사에서 설립한 국내 펀드와 달리, 역외펀드는 해외 자산운용사에서 설립한 펀드입니다. 예를 들어 룩셈부르크, 아일랜드, 케이만제도 등에 설립된 펀드가 역외펀드에 해당합니다.역외펀드는 다음과 같은 특징이 있습니다:1) 세제 혜택: 일부 역외펀드는 소재지국의 유리한 세제 혜택을 누릴 수 있습니다.2) 규제 차이: 국내 펀드보다 투자운용 규제가 완화되어 있는 경우가 많습니다.3) 다양한 자산 투자: 해외 부동산, 대체투자 등 다양한 자산에 투자할 수 있습니다.4) 환율 영향: 원화 이외 통화로 설정되어 있어 환율 변동 위험이 있습니다.역외펀드는 국내 펀드에 비해 정보 접근성이 낮고 환율 리스크도 있지만, 다양한 투자처를 접할 수 있다는 장점이 있습니다.