안녕하세요. 김옥연 전문가입니다.
대출
Q. 대출 갈아타기를 하는 이유가 무엇인가요?
대출 갈아타기라고 하는 것은 현재 이용중인 대출의 금리가 높은 경우 이러한 대출 금리를 낮추기 위해서 다른 은행으로 갈아타는 것을 말해요. 즉, 대출이자가 높으니 조금이라도 저렴한 곳으로 대출을 갈아타서 이자부담비용을 낮추는 것이 목적이라고 볼 수 있어요
대출
Q. 디딤돌대출 신혼부부 청약통장 금리우대 시 부부 합산으로 계산되나요?
디딤돌대출으 경우에는 대출을 받는 차주를 기준으로 해서 우대금리를 적용하기 때문에 위의 경우라고 한다면 1번으로 적용되어 5년이상 60회차 납입으로 인정을 받으시게 되세요
대출
Q. 전세임대차 궁금한게 있어 질문드립니다
전세대출의 경우에는 타 전입자가 발생하게 되는 경우에는 대출금에 대한 대항력이 상실될 수 있다 보니 집 주인의 전입은 불가능하다고 해주셔야 하세요
대출
Q. 경락대출후 실거주목적 갈아타기되나요?
경락대출의 경우에도 주택구입자금대출이 가능하도록 되어 있으며 실제 경락자금 자체가 주택구입자금대출이기 때문에 향후 집에 거주하시고 계시다면 다른 은행으로 대환이 가능하도록 되어 있지만 디딤돌 대출의 경우에는 해당이 되지 않아요
대출
Q. 대출에 관해서 물어보고 싶습니다..
유튜브에서 나오는 대출 광고는 절대 믿지 마시길 바라며, 대부분은 사기 광고에요. 그리고 전세를 놓으시게 되는 경우에는 전세가격이 주택 가격의 90% 수준에서 형성되기 때문에 남은 10%의 금액은 별도로 현금을 마련해두셔야 하며 주택담보대출은 한도가 나오지 않아서 불가능하세요