안녕하세요 김한솔 전문가입니다.
Q. 주택담보대출이 연일오르는데요 이유가뭔가요?
안녕하세요. 김한솔 경제·금융전문가입니다.가장 큰 이유는 기준금리의 상승 및 정부의 대출억제책에 따른 은행의 가산금리 조정입니다.기준금리는 금융권이 한국은행으로부터 조달가능한 말하자면 대출금의 원가개념으로 보시면 되는데 불과 2년전만 해도 0.5%였는데 현재 3.5%입니다. 그리고 대출금리 결정요소가 은행의 가산금리이고 이는 은행의 마진에 해당합니다.예전 2%대 주담대 나올때는 높아봤자 1.0% 낮으면 0.6% 정도였는데 요즘은 어디나 2%이상입니다. 참고로 주택담보대출 금리는 공시대상으로서 네이버에 검색해보시면 금융기관별로 대출실행시점 금리를 검색하실 수 있습니다.
Q. 퇴직연금 자산운용지시를 하는게 좋을까요?
안녕하세요. 김한솔 경제·금융전문가입니다.무조건 갈아타세요.보장금리상품이라면 무조건 금리높은걸로 하는겁니다.그리고 지금 금리상승세가 꺽였기때문에 조금 길게 만기를 가져가셔도 괜찮을 것 같습니다.
Q. 농협중앙회와 농협은행은 다른 곳인가요?
안녕하세요. 김한솔 경제·금융전문가입니다.농업중앙회는 농업협동조합의 장 역활을 하는 중앙조직이고, 농협은행은 농협협동조합 내 농협금융지주 그룹에 속하는 1금융권 은행입니다.농업협동조합은 여러가지 조직의 연합체로 보시면 되고크게 농협중앙회 / 농협경제지주 (목우촌 /케미컬 등 영리사업그룹) / 농협금융지주(은행 생명보험사 등) / 이외 기타 네트워크로 나누어져 있습니다.각 지역농협은 농협중앙회 소속입니다.
Q. 퇴직연금 DB형과 DC형 무슨 차이인가요?
안녕하세요. 김한솔 경제·금융전문가입니다.DB형은 확정급여형 DC는 확정기여형DB형은 퇴직시 평균임금을 산정해서 지급하기때문에 상품운용등의 책임이 회사에 있고DC형은 1년만근시의 퇴직금을 불입해주기때문에 상품운용을 노동자가 합니다.급여상승률이 크다면 DB형이 유리하고급여상승률이 크지않다면(정확히는 금리보다 상승률이 낮다면) 확정금리 기준으로는 DC형이 유리합니다.
Q. 대출받은게 많은데 금리인상 언제까지 계속 될까요?
안녕하세요. 김한솔 경제·금융전문가입니다.금리예측이 참 어렵습니다.다만, 최근의 상승세는 큐코노믹에 따른 휴우증으로 보셔야되고 정상적안상승은 아닙니다. 예측보다 더 가파르게 올랐고 어느정도는 상승세의 변곡점이 다가온듯 합니다.금리의 상승은 투자를 멈추게 하여 경기호황을 누르는 측면이 있어서 물가가 안정화된다면 균등한 지점으로 내려갈 것입니다