안녕하세요? 홍성택 전문가입니다.
부동산
Q. 확정일자를 받는 것이 어떤 의미가 있는지요
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.확정일자를 받은 계약은 제3자에게도 그 계약의 존재를 알릴 수 있는 효과가 있습니다. 즉, 나중에 다른 사람이 해당 부동산에 대해 권리를 주장하더라도, 확정일자가 있는 계약이 우선적으로 인정받을 수 있습니다.또 확정일자를 통해 계약이 법적으로 인정받으면, 해당 계약에 따른 권리가 다른 채권자보다 우선적으로 보호받을 수 있습니다. 예를 들어, 부동산에 대한 담보권이 설정된 경우, 확정일자가 있는 계약이 우선적으로 변제받을 수 있습니다.
경제정책
Q. 25bp 인하 가능성 보다 50bp 가능성이 더 높나요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다. FOMC는 통상적으로 신중한 접근을 취하기 때문에, 초기 인하에서 25bp를 선택할 가능성도 여전히 존재합니다.
생물·생명
Q. 복어는 어떻게 몸을 부풀리고도 괜찮을까요 ??
안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.복어는 몸을 부풀리는 독특한 능력을 가지고 있습니다. 이 과정은 복어의 위장에 있는 특수한 구조인 '위'를 통해 이루어집니다. 복어는 위에 물이나 공기를 빠르게 흡입하여 몸을 부풀리며, 이때 장기들도 함께 부풀어 오릅니다. 그러나 복어의 장기는 유연하게 설계되어 있어 부풀림에 적응할 수 있습니다.
경제동향
Q. 한국 가계부채율은 세계적으로 봤을 때 어느 수준인가요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.한국의 가계부채율은 세계적으로 높은 수준에 속합니다. 2023년 기준으로 한국의 가계부채는 GDP의 약 100%를 초과하며, 이는 OECD 국가들 중에서도 상위권에 해당합니다. 특히, 한국은 부동산에 대한 선호도가 높아 주택담보대출이 가계부채의 큰 비중을 차지하고 있습니다.OECD 평균 가계부채율은 약 80% 내외로, 한국은 이보다 상당히 높은 수치를 기록하고 있습니다. 이러한 높은 가계부채율은 경제적 불안정성을 초래할 수 있으며, 금리가 상승할 경우 가계의 상환 부담이 증가할 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. FOMC 기준금리 인하 이후 증시는 어떻게 될까요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.FOMC(연방공개시장위원회)가 기준금리를 인하하면 일반적으로 주식 시장은 긍정적인 반응을 보이는 경향이 있습니다. 금리가 낮아지면 기업의 자금 조달 비용이 줄어들고 소비자 지출이 증가할 가능성이 높아지기 때문에 기업 실적 개선 기대감이 커지기 때문입니다. 뉴욕 증시는 이러한 기대감으로 상승할 가능성이 큽니다.그러나 금리 인하가 예상보다 더 큰 폭으로 이루어지거나, 경제 성장에 대한 우려가 커질 경우에는 시장이 불안정해질 수 있습니다. 또한, 금리 인하가 엔화 강세를 초래할 경우, 일본 기업의 수출 경쟁력이 약화될 수 있어 일본 증시에는 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.