안녕하세요? 홍성택 전문가입니다.
생물·생명
Q. 생물의 양쪽 눈이 서로 색이 다른 오드아이가 발생하는 원리가 궁금해요
안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.특정 유전자 변이가 멜라닌 생성에 영향을 미쳐 한쪽 눈에만 멜라닌이 더 많이 생성되거나 적게 생성될 수 있습니다. 이로 인해 눈 색깔이 달라지는 것입니다.배아 발달 중에 멜라닌 세포가 눈에 분포하는 과정에서 불균형이 생길 수 있습니다. 이로 인해 한쪽 눈에 멜라닌이 더 많이 쌓이거나 적게 쌓이게 됩니다.
생물·생명
Q. 토끼들은 왜 위협을 받았을때에만 소리를 지르는지 궁금합니다
안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.토끼는 본래 포식자의 먹이가 되는 동물로, 조용히 행동하는 것이 생존 전략 중 하나입니다. 소리를 내지 않음으로써 포식자에게 발각될 위험을 줄이는 것입니다. 그러나 위협을 받을 때, 특히 생명의 위협을 느낄 경우에는 상황이 달라집니다.이때 소리를 지르는 것은 두 가지 주요 이유가 있습니다. 첫째, 고음의 비명은 주변의 다른 토끼들에게 위험을 알리는 경고 신호 역할을 합니다. 둘째, 포식자에게 위협을 느끼고 있다는 것을 알리며, 이를 통해 포식자가 놀라거나 주의를 분산시킬 수 있습니다. 이러한 행동은 생존을 위한 본능적인 반응으로, 위기 상황에서 자신과 동료를 보호하기 위한 전략입니다.
부동산
Q. 올림픽이 지금까지 다 적자였다고 하던데
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.올림픽은 대규모 이벤트로, 개최국에 경제적 파급력을 미칠 수 있지만, 실제로는 많은 경우 적자를 기록합니다. 이는 막대한 시설 투자, 인프라 구축, 보안 비용 등으로 인해 발생합니다. 개최국은 올림픽을 통해 관광 수익, 브랜드 이미지 제고, 지역 개발 등의 이점을 기대하지만, 이러한 기대가 현실화되지 않는 경우가 많습니다.따라서, 올림픽 개최 결정은 경제적 이익을 고려한 투자로 볼 수 있습니다. 그러나 실제로는 장기적인 경제적 효과를 예측하기 어려운 경우가 많아, 많은 국가들이 올림픽 개최 후 재정적 부담을 겪기도 합니다. 결국, 올림픽은 단순한 경제적 이익을 넘어서 문화적, 사회적 가치도 함께 고려해야 하는 복합적인 이벤트입니다.
생물·생명
Q. 순록과 말코손바닥사슴은 왜 코가 펑퍼짐하고 뿔이 납작할까요?
안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.순록과 말코손바닥사슴은 각각의 생태적 환경에 적응한 결과로 독특한 신체적 특징을 가지게 되었습니다. 순록은 극지방의 혹독한 기후에서 살아남기 위해 두꺼운 털과 넓은 발바닥을 발달시켰고, 이는 눈 위를 걷는 데 유리합니다. 또한, 순록의 뿔은 넓고 평평하여 방어와 먹이 찾기에 유리합니다.말코손바닥사슴은 습기 있는 환경에서 서식하며, 턱과 목 아래의 털송이는 수컷의 성적 매력을 높이는 역할을 합니다. 이처럼 각 사슴의 신체적 특징은 그들이 서식하는 환경과 생태적 요구에 맞춰 진화한 결과입니다.
부동산
Q. 요즘 빌라 전세사기로 떠들섞한데 아파트나 오피스텔도 전세사기를 당할 우려가있나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.당연히 어느 것이든 종류를 따지지 않고 사기는 발생합니다. 빌라라고 사기가 많은 것이 아닙니다.
생물·생명
Q. 새우의 한 종류인 대하는 왜 양식이 어렵다고 하나요?
안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.첫째, 대하는 생리적 요구가 까다롭습니다. 이들은 특정한 수온, 염도, 산소 농도 등의 환경 조건을 필요로 하며, 이러한 조건을 유지하기가 어렵습니다.둘째, 대하는 성장 속도가 느리고, 사료 효율이 낮아 양식 경제성이 떨어질 수 있습니다. 또한, 질병에 대한 저항력이 약해 양식장에서 질병이 발생하면 큰 피해를 입을 수 있습니다.셋째, 대하의 생태적 특성으로 인해 자연에서의 서식지가 양식장과 다를 수 있으며, 이로 인해 양식에서의 생존율이 낮아질 수 있습니다.
경제용어
Q. 한계효용 균등의 법칙은 어떤 의미를 가지는 법칙인가요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.한계효용 균등의 법칙은 소비자가 여러 가지 재화나 서비스를 소비할 때, 각 재화의 한계효용(추가적으로 소비한 단위에서 얻는 효용)이 균등해질 때까지 소비를 조정한다는 원칙입니다. 즉, 소비자는 자신의 총 효용을 극대화하기 위해 각 재화의 한계효용을 비교하고, 한계효용이 동일해질 때까지 소비 비율을 조정합니다.
부동산
Q. 백화점에 입점해있는 가게들은 어떤방식을 통해 입점을 할 수 있는건가요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.여러 방법이 있을 수 있습니다. 입찰, 수의계약등등요일반적으로 공고가 뜨면 백화점 측에서 제출된 자료를 바탕으로 브랜드의 인지도, 제품의 품질, 시장성 등을 평가후 심사를 통과하면 백화점과 입점 계약을 체결합니다. 계약 조건에는 임대료, 매장 면적, 운영 시간 등이 포함됩니다.
부동산
Q. 몇 세대 이상이 되면 대단지 아파트로 구분되는건지 궁금합니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일반적으로 300세대 이상의 아파트면 대단지라고 보시면 됩니다. 공동주택관리법 일부개정안으로 아파트 등 300세대 이상 공동주택의 연 1회 회계감사가 필수가 되었으며 300세대 이상 공동주택이나 150세대 이상으로서 승강기 또는 중앙난방 방식 공동주택 및 주상복합 아파트는 관리비 공개대상입니다.
주식·가상화폐
Q. 주식은 돈을 벌려고 하는데요 개인투자자들이 실패하는 원인은 뭔가요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.충분한 분석 없이 투자 결정을 내리거나, 잘못된 정보에 의존하는 경우가 많습니다. 또 단기적인 가격 변동에 집중하여 장기적인 투자 전략을 무시하는 경향이 있습니다. 마지막으로 시장의 상승과 하락을 예측하려고 하다가 잘못된 타이밍에 매매를 하여 손실을 보는 경우가 많습니다.