안녕하세요? 홍성택 전문가입니다.
부동산
Q. 요즘 같은 온라인시대 오프라인 상가는 정점 없어질까요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.오프라인 상점이 완전히 사라질 가능성은 낮습니다. 많은 소비자들은 여전히 직접 제품을 보고, 만지고, 체험하는 것을 선호합니다. 특히 패션, 식음료, 가전제품 등은 오프라인에서의 경험이 중요합니다. 또한, 오프라인 상점은 단순한 판매 공간을 넘어 커뮤니티 공간, 체험 공간으로서의 역할을 할 수 있습니다. 따라서 앞으로는 온라인과 오프라인의 경계가 더욱 모호해지고, 두 가지 형태가 공존하는 형태로 발전할 가능성이 큽니다. 결론적으로, 오프라인 상가는 줄어들 수 있지만, 완전히 없어지지는 않을 것으로 보입니다.
주식·가상화폐
Q. 주식과 코인의 위험성 차이가 폭제한?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.한국의 주식 시장은 30%의 등락 제한이 있어 급격한 가격 변동을 어느 정도 억제합니다. 그러나 코인은 이러한 제한이 없어 가격이 하루에도 수십 퍼센트씩 변동할 수 있습니다. 이로 인해 코인은 더 높은 변동성과 불확실성을 가지며, 투자자에게 더 큰 위험을 안겨줍니다.또한, 코인은 규제와 보호 장치가 상대적으로 부족하여 사기나 해킹 등의 위험이 존재합니다. 이러한 이유로 "코인은 도박이다"라는 인식이 생겼습니다.
경제용어
Q. '내재가치'라 하면 어떤 뜻인가요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다. '내재가치'란 자산의 실제 가치 또는 본질적인 가치를 의미합니다. 이는 시장 가격과는 별개로, 자산이 가지고 있는 기본적인 특성과 미래의 현금 흐름 등을 고려하여 평가한 가치입니다.주식의 경우, 내재가치는 기업의 수익성, 성장 가능성, 자산 가치 등을 분석하여 계산됩니다. 예를 들어, 할인된 현금 흐름(DCF) 분석을 통해 미래의 예상 수익을 현재 가치로 환산하여 내재가치를 산출할 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 코인 거래소에는 왜 상한선 하한산 제한이 없을까요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.주식 시장에서 상한선과 하한선 제도는 가격의 급격한 변동을 방지하고 투자자 보호를 위해 도입된 것입니다. 이는 주식이 특정 가격 범위 내에서만 거래되도록 하여 시장의 안정성을 높이는 역할을 합니다.반면, 암호화폐 시장은 상대적으로 규제가 덜하고, 시장 구조가 다릅니다. 암호화폐는 24시간 거래가 이루어지며, 다양한 거래소에서 가격이 형성되기 때문에 가격 변동성이 큽니다. 또한, 암호화폐는 중앙 집중화된 관리가 없고, 시장 참여자들이 자유롭게 거래할 수 있는 환경이기 때문에 상한선과 하한선 같은 제도를 도입하기 어렵습니다.
경제동향
Q. 한국의 문화를 많이 받아들이는 몽골은 현재 1인당 gdp가 어느 정도 되나요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.2022년기준 1인당 GDP는4946달러로 우리나라의 1/6정도입니다...
경제동향
Q. 해외에 진출한 한국의 대형마트는 어디어디이며 어디에 진출했나요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.1. 이마트: - 중국: 여러 도시에서 운영 중이며, 상하이와 베이징에 지점이 있습니다. - 베트남: 호치민시와 하노이에 매장을 두고 있습니다.2. 롯데마트: - 중국: 상하이, 베이징 등 여러 도시에서 운영하고 있습니다. - 인도네시아: 자카르타를 포함한 여러 지역에 매장이 있습니다. - 몽골: 울란바토르에 지점을 두고 있습니다.3. 홈플러스: - 영국: 일부 매장을 운영했으나, 현재는 철수했습니다. - 말레이시아: 과거에 진출했으나 현재는 운영 중단 상태입니다.
생물·생명
Q. 박쥐에는 많은 바이러스가 기생을 하고 있다고 하는데요. 왜 박쥐는 이 바이러스에 감염이 안되나요?
안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.박쥐는 다양한 바이러스에 감염되지만, 그들 스스로는 이러한 바이러스에 대한 면역 반응이 매우 강력합니다. 박쥐의 면역 체계는 독특하게 진화하여 바이러스에 감염되더라도 심각한 질병을 일으키지 않도록 돕습니다.
생물·생명
Q. 찬종산삼이 어떤 종류의 산삼인지 궁금합니다.
안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.천종산삼아닌가요??찬종산삼이 아니고요.아무튼 천종산삼은 자연적으로 발아하고 만들어진 가장 가치가 높은 종류의 산삼이며 멧돼지, 새 등이 배변 등으로 씨를 옮겨 뿌려 만들어지곤 합니다.
경제용어
Q. 비경제활동인구란 어떤 인구를 의미하게 되나요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.비경제활동인구란 경제활동에 참여하지 않는 인구를 의미합니다.이는 주로 다음과 같은 사람들입니ㅏ.1. 취업하지 않은 사람: 일자리를 찾지 않거나 일할 의사가 없는 사람들.2. 학생: 교육을 받고 있는 사람들.3. 주부: 가사 및 육아에 전념하는 사람들.4. 노인: 은퇴 후 경제활동을 하지 않는 사람들.5. 장애인: 신체적 또는 정신적 이유로 경제활동에 참여하지 못하는 사람들.실업률과의 관계는....실업률은 경제활동인구 중에서 일자리를 찾고 있는 사람의 비율을 나타냅니다. 비경제활동인구는 실업률 계산에 포함되지 않기 때문에, 비경제활동인구의 증가가 실업률에 미치는 영향은 다음과 같습니다.- 실업률 감소: 비경제활동인구가 증가하면 경제활동인구가 줄어들어 실업률이 낮아질 수 있습니다. 이는 실제로는 일자리를 찾고 싶지만 찾지 못하는 사람들이 많아도 실업률이 낮게 나타날 수 있음을 의미합니다.- 경제적 불안정성: 비경제활동인구가 많다는 것은 경제적 불안정성을 나타낼 수 있으며, 이는 장기적으로 경제 성장에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
부동산
Q. 공인중개사하면 돈을 얼마나 버나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.2020년인가 공인중개사 협회에서 나온 통계에 따르면 우리나라 공인중개사의 1년 계약평균은 9.6건이었으며 60%이상이 3000만원정도를 버는 것으로 나타났습니다.