안녕하세요? 홍성택 전문가입니다.
주식·가상화폐
Q. 국내 제약주 중 시총이 높은 제약주 3개 회사는 어디어디인가요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.1. 삼성바이오로직스: 바이오 의약품 위탁 생산 및 개발을 전문으로 하는 회사로, 국내 제약 및 바이오 산업에서 큰 비중을 차지하고 있습니다.2. 셀트리온: 바이오 의약품 개발 및 생산을 하는 회사로, 특히 항체 의약품 분야에서 두각을 나타내고 있습니다.3. 한미약품: 다양한 의약품을 개발 및 생산하는 제약회사로, 혁신적인 신약 개발에 주력하고 있습니다.
자산관리
Q. 10년안에 10억을 모으려면 주식이나 부동산, 비트코인밖에 없을까요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.주식, 코인의 경우 리스크가 너무 큽니다. 그나마 부동산이 리스크가 가장 적고 개인적으로 서울에서 가장 낡은 주택가의 대지지분이 그나마 큰 빌라를 찾아서 10년을 보고 투자하는 것을 추천드립니다.
부동산
Q. 전세 세입자가 만기 8개월전 나간다고 해요
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.보일러는 외출로 맞추어 놓으면 실내온도가 10도정도가 되면 그 이하로 떨어지지 않게 자동으로 조정됩니다. 그리고 세입자의 경우 계약기간을 다 채우지 못했으므로 임대인은 미리 보증금을 내줄 필요가 없고 세입자를 직접 구하는 것도 원칙은 아니며 임대인이 배려를 해주는 부분입니다. 일정부분 미리 보증금을 내주는 것에 대한 이자나 관리비등을 협의하여 제외하고 내보내시면 됩니다.저도 비슷한 경험이 있는데 6개월 미리 돈을 빼주는 대신 협의하여 3개월의 이자는 나가는 임차인이 지불하고 나가는것으로 하고 보증금을 반환해 주었습니다.도움되셨다면 좋은 평점 꼭 부탁드립니다.
자산관리
Q. 일본. 금리 인상으로 우리경제 상황은?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.일본의 금리 인상은 한국 경제에 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다. 첫째, 일본의 금리가 상승하면 엔화 강세가 발생할 가능성이 높아지며, 이는 원화에 대한 상대적 가치에 영향을 줄 수 있습니다. 원화가 약세로 돌아설 경우 수입 물가가 상승하고, 이는 인플레이션 압력을 증가시킬 수 있습니다.둘째, 일본의 금리 인상은 자본 유출입에 영향을 미칠 수 있습니다. 일본 투자자들이 더 높은 수익률을 찾아 해외로 자금을 이동할 경우, 한국 시장에서 자본이 유출될 수 있습니다. 이는 주식 및 채권 시장에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.셋째, 일본의 금리 인상은 한국의 통화 정책에도 영향을 줄 수 있습니다. 한국은행은 금리 인상 여부를 결정할 때 일본의 금리 변화를 고려할 수 있으며, 이는 한국의 경제 성장과 물가 안정에 영향을 미칠 수 있습니다.
생물·생명
Q. 매미는 왜 나중에 나무에서 떨어지는건가요?
안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.성충이 된 매미는 날 수 있지만, 나무에서 떨어지는 경우는 여러 가지 이유가 있습니다. 하지만 대부분은 성충이 된 후에는 에너지를 소모하여 짝짓기와 알 낳기에 집중하게 되며, 이 과정에서 모든 에너지를 소모하여 죽게됩니다.
경제동향
Q. 금리를 올리는게 맞을까요? 내리는게 맞을까요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.현재 금리를 올리거나 낮추는 것에는 각각 장단점이 있습니다.1. 금리 인상: 인플레이션이 높을 때 금리를 올리면 소비와 투자가 줄어들어 물가 상승을 억제할 수 있습니다. 그러나 과도한 금리 인상은 경기 둔화와 실업률 증가를 초래할 수 있습니다.2. 금리 인하: 경제가 침체되거나 성장률이 낮을 때 금리를 낮추면 대출이 용이해지고 소비와 투자가 촉진됩니다. 하지만 너무 낮은 금리는 자산 버블을 유발하거나 장기적인 인플레이션 압력을 증가시킬 수 있습니다.현재의 경제 상황, 인플레이션율, 고용률 등을 종합적으로 고려해야 합니다.
생물·생명
Q. 지구의 생명들은 오랫동안 눈이 없었는데 그럼 이당시 무슨감각으로 생활한건가요
안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.지구의 초기 생명체들은 시각이 없던 시절, 다양한 다른 감각을 통해 환경을 인식하고 생존했습니다. 이들은 주로 화학적 감각(화학수용체), 촉각, 온도 감지, 중력 감지 등을 사용했습니다.
대출
Q. 주택 담보대출은 한다면 현재로 어느 은행이 유리한가요? 고정금리도 가능한가요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.개개인에 따라 유리한 은행은 다를 수가 있습니다.여러 곳을 방문하던지 온라인으로 상담하여 가장 유리한 조건을 찾으셔야 합니다
생물·생명
Q. 지렁이는 몸이 잘려도 다시 재생된다고 하는데 이게 실제로 그런건가요.?
안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.지렁이는 몸이 잘려도 일부는 재생할 수 있는 능력이 있습니다. 몸의 앞부분이 남아 있을 경우, 잘린 뒷부분에서 새로운 부분이 자라날 수 있습니다. 그러나 모든 지렁이가 무한정 재생할 수 있는 것은 아니며, 재생 능력은 지렁이의 종류와 손상 정도에 따라 다릅니다. 재생 과정은 시간이 걸리며, 재생된 부분은 원래의 몸과는 다소 다른 구조를 가질 수 있습니다. 또한, 너무 많은 부분이 잘리거나 중요한 기관이 손상되면 생존이 어려울 수 있습니다.
생물·생명
Q. 곰과 사자가 싸우면 누가 이기는 것인지 궁금합니다. 최강자의 싸움입니다.
안녕하세요. 홍성택 전문가입니다. 일반적으로 곰은 강력한 체격과 힘을 가지고 있으며, 특히 그리즐리 곰이나 북극곰은 매우 크고 강력합니다. 반면, 사자는 뛰어난 사냥 기술과 빠른 속도를 가지고 있으며, 사회적 동물로서 무리에서 협력하여 사냥하는 능력이 있습니다.개별적인 상황에 따라 결과가 달라질 수 있지만, 일반적으로 곰이 더 큰 체격과 힘을 가지고 있기 때문에 1:1 상황에서는 곰이 유리할 수 있습니다.