안녕하세요. 세무회계 하온 전영혁 세무사입니다.
종합소득세
Q. 정직원 사업자등록시 건강보험/국민연금
안녕하세요. 전영혁 세무사입니다.현재 4대보험에 가입된 직장가입자라면 추가로 사업자등록을 한다고 하여 지역가입자로 전환되진 않습니다. 다만 연간 추가 소득금액이 3,400만원(7월 1일부터 2,000만원)을 초과 시 보수외소득에 대한 추가보험료가 고지되실 수 있으며 자세한 내용은 세법과 무관하므로 건강보험공단에 문의바랍니다.
연말정산
Q. 2021년 연말정산 오류 정정 관련 문의드려요
안녕하세요. 전영혁 세무사입니다.회사가 이를 수정하여 수정신고를 한다면 그 수정된 내용에 맞게 근로자도 수정하여 종합소득세 신고를 하면 되는 것인데, 회사가 이를 수정하지 않고 징수된 금액을 다시 돌려준다면 별도로 진행할 것은 없다고 보여집니다.
양도소득세
Q. 부모자녀 공동명의 아파트구입에대하여
안녕하세요. 전영혁 세무사입니다.각자 해당하는 아파트의 취득에 사용되는 자금과 채무를 부담하는 비율에 맞게 지분을 설정하시면 됩니다. 전체 9.3억 중 자신이 부담하는 자금과 책임지는 채무액만큼 지분설정하시기 바랍니다.
증여세
Q. 증여세를 신고 납부해야 하나요
안녕하세요. 전영혁 세무사입니다.자녀 분이 해당 합의금을 지급하여아할 의무, 즉 채무가 있는 상황에서 부모가 그 채무를 대신 상환해준 것이라면 채무를 대신 상환한 부분에 대해 증여로 보아 증여세가 과세됨이 맞을 것으로 보입니다.
양도소득세
Q. 1가구 1주택 (일시적 2주택) 인정받으려면 언제까지 기존 주택(오피스텔)을 팔아야 하나요?
안녕하세요. 전영혁 세무사입니다.일단 종전주택을 취득한 날로부터 최소 1년이 지난 후 신규주택을 취득하셔야 합니다. 또한 두 주택의 조정대상지역 여부가 중요한데, 기존 주택이 조정대상지역에 있는 상태에서 조정대상지역의 주택을 추가로 취득하신 경우 신규주택을 취득한 날로부터 1년 이내 종전주택을 매각하고 신규주택에 전입신고 및 이사를 가셔야 합니다. 만약 둘 중 하나의 주택이라도 조정대상지역이 아니실 경우 신규주택을 취득한 날로부터 3년 이내 종전주택을 매각하셔야 합니다.그 외 주택의 양도소득세는 양도가액, 취득가액, 보유기간, 주택 수, 각 주택의 공시가격, 각 주택의 조정대상지역 여부, 각 주택의 임대주택 등록 여부, 등록하셨다면 임대기간, 임대료 증액 여부, 증액 비율 등의 다양한 사실관계에 따라 계산방법과 세율, 세액, 공제액 등이 천차만별로 달라지므로 해당 사실관계 없이 계산이 불가능하며 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시는 것을 권해드립니다.