안녕하세요. 세무회계 하온 전영혁 세무사입니다.
양도소득세
Q. 상속받은 아파트를 6개월 내에 매도 시 양도세가 면제되는게 맞나요?
안녕하세요. 전영혁 세무사입니다.꼭 그렇지만은 않습니다. 상속세 신고기간 내 양도하실 경우 그 양도가액을 상속재산의 평가액으로 하여 상속세 신고했을 경우에만 양도가액이 곧 취득가액과 동일해져 양도차익이 0원이기 때문에 양도소득세가 발생치 않는 것입니다.
연말정산
Q. 월급 더 받을수 있나요? 간이세율 조정을 통해??
안녕하세요. 전영혁 세무사입니다.간이세액표에 따라 원천징수되지 않는다 하여 가산세 등의 문제는 발생치 않으므로 원천징수단계에서 적게 납부하시고 연말정산 기간에 추가로 납부하셔도 됩니다. 다만 일시에 큰 금액을 납부하시는 것이므로 유의하시기 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 가족이 아닌 동거인이 1주택 세대주일 경우, 세대원이 아파트를 매입할 때 내는 취득세는??
안녕하세요. 전영혁 세무사입니다.1세대란 주택을 취득하는 사람과 세대별 주민등록표(「주민등록법」 제7조 참조) 또는 등록외국인기록표 및 외국인등록표(「출입국관리법」 제34조 제1항 참조)에 함께 기재되어 있는 가족(동거인은 제외)으로 구성된 세대를 의미합니다(「지방세법 시행령」 제28조의3 제1항 참조).
양도소득세
Q. 2주택 이상 다주택자가 1주택자가 됐을 때 주택의 보유·거주 기간을 재기산하는 조항(리셋 조항)이 소득세법에서 삭제된다?
안녕하세요. 전영혁 세무사입니다.주택 수와 관계없이 주택을 실제 보유·거주한 기간 기준으로 계산해 1세대 1주택 비과세 적용 여부를 결정키로 개정되어 1주택이 된 시점에 마지막 남은 주택의 보유·거주기간이 2년이었다면 비과세 요건을 충족한다고 인정하게 됩니다.
종합소득세
Q. 종합소득세 신고 경고 문구 뭐가 잘못된건가요?
안녕하세요. 전영혁 세무사입니다.종합소득세 신고과정에서 종합소득금액에 사업소득이 분명 별도로 존재함에도 불구하고 해당 사업소득을 누락한 채 신고하신 것으로 사료됩니다. 확인해보시기 바랍니다.