안녕하세요 조영민 전문가입니다.
Q. 재산관련해서 상속재산분활시 형제가3명 제가 막내입니다.
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.상속재산을 협의분할 하는 경우에는 상속인 전원의 동의가 있어야 가능합니다. 상속인 중 1인이라도 동의를 하지 않는 경우 협의분할은 인정될 수 없고 법정상속지분대로 상속이 진행됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
Q. 빚을 대신 갚아주는 것도 증여세 납부 대상인가요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.본인의 채무를 가족이 대신 상환해주는 것은 채무면제이익에 해당하여 증여가 됩니다. 상환금액이 증여공제한도 내 금액이라면 증여세는 발생하지 않고 증여공제한도를 초과하는 경우라면 그 초과하는 금액에 대해 증여세가 과세됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
Q. 부모와의 금전거래시에 차용증을 작성하고 원리금 상환하면 증여세 문제가 없나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.부모님과 금전소비대차계약을 한 후 차용증에 기재된 내용에 따라 꾸준히 상환하시는 경우 증여로 보지 않습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
Q. 양도소득세에서 양도가액, 취득갸액이란 것은 어떤 것인가요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.양도가액은 자산을 팔았을 때의 가격을 의미하고, 취득가액은 자산을 처음 구입했을때 지불한 가격을 의미합니다.이후 자산을 팔았을때 양도가액과 취득가액의 차익에 대하여 양도소득세가 과세됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
Q. 집 매도 할때 양도소득세 신고 필수인가요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.양도소득세는 부동산 등을 매도하여 얻은 차익에 대해 부과하는 세금입니다. 양도가액과 매도가액의 차액이 0원이거나 마이너스인 경우 양도소득세는 발생하지 않으며 신고하지 않더라도 불이익은 없습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.