안녕하세요 조영민 전문가입니다.
Q. 2022년 증여세는 개별주택의 경우 공시지가로 계산하나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.증여재산은 증여일 현재의 시가로 평가하는 것이 원칙이나, 단독주택같은 경우 시가로 인정할 수 있는 동일한 주택이 없기 때문에 공시가격으로 증여재산가액을 산정합니다. 만일 감정평가를 받는다면 공시가격보다 선순위에 해당하기 때문에 감정평가액을 시가로 증여세신고를 하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
Q. 개인사업자를 운영하고있습니다!(배우자 인건비 문의)
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.실제로 배우자분이 사업장에서 단기간으로 도와서 함께 일하는 경우에는 사업소득으로 신고하셔도 될 것 같습니다. 근로자로 보는 경우에는 4대보험 가입을 해야겠지만 성격상 단기 사업소득으로 처리하셔도 무방할 것 같습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
Q. 임대사업자의 경우 세금 종류및 납부 기간이 어떻게 되는지요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.상가임대사업자 일반과세자인경우 1년에 2회 부가가치세 신고(1월, 7월)의무가 있고 5월 종합소득세 신고의무가 있습니다. 상가임대는 대부분 인건비가 발생하지 않기 때문에 원천세신고는 없을 것으로 보이고, 부가가치세와 종합소득세 신고 외 다른 신고는 없습니다. 부가가치세신고납부기한은 1기인경우 7월 25일까지, 2기인 경우 다음해 1월 25일까지이며, 종합소득세는 5월 31일까지 신고납부기한입니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
Q. 소득세 산정 기준이 궁금합니다.
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.근로소득세는 회사에서 급여를 지급할때 근로소득 간이세액표에 따라 원천징수하는 세금이므로, 급여가 같다면 근로소득세는 같습니다. 정확한 부분은 회사 측에 문의해보시는 것이 좋을 것 같고, 상여가 포함되거나 급여액이 변동하지 않는한 근로소득세는 일정하게 공제됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
Q. 임대사업자 입니다 10월에 세금계산서 발급을 누락했습니다
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.임대료 공급시기는 임대료를 실제 받은 날이 아니라 임대료를 받기로 한 약정한 날이므로 전자세금계산서를 뒤늦게 발행한 경우 세금계산서 지연발급에 해당됩니다. 부가가치세 신고하는데 아무런 지장이 없지만 지연발급한 부분에 대해 가산세를 추가해서 신고하시면 될 것 같습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.