안녕하세요. 이동하 전문가입니다.
예금·적금
Q. 채권의 수익률에 관하여 설명 좀 부탁드릴께요
채권 가격과 채권 수익률은 반비례 관계입니다.예를 들면, 원금이 10만 원이고 매년 10% 이자로 지급하는 1년 만기 채권을 매수했다고 가정하며, 해당 채권을 만기까지 가지고 있으면 11만원을 받을 수 있고, 이때 수익률은 10%가 됩니다.다만, 채권이 발행된 뒤 기준금리가 변동되는 경우가발생하는데 연 20%대로 올라서, 기존의 채권을 팔려고 하는 사람이 많아져 시장에서 채권가격이 9만원으로 떨어지게 되면 채권을 9만원에 산 사람은 만기 시점에 12만 원을 받게 되고, 수익률은 약 (3만원/9만원)*100=33.3% 정도에 해당합니다.
경제용어
Q. 콜 금리의 의미는 어떤 의미인가요??
콜금리란 은행, 보험, 증권업자 같은 금융기관 상호간의 초단기 자금과부족을 해결하기 위한 시장인 콜시장에서 결정되는 금리를 의미합니다.은행 등도 단기 자금이 부족하는 경우가 발생하는데 이 때 금융회사 간 자금을 30일 이내의 초단기로 빌려주고 받는 것을 콜이라 부르며, 이 경우애 적용되는 금리가 콜금리입니다.
자산관리
Q. 갭투자란 어떤투자를 말하는것인지요??
갭투자는 부동산 투자에 쓰이는 방법입니다.전세를 끼고 집을 사는 것을 위미하며, 매매가액에서 전세자금을 뺀 금액만을 이용해 부동산을 매수하는 것입니다.
주식·가상화폐
Q. 미국 금리인하시기가 예측하기가 힘들다고 생각됐을 때
미국의 기준금리 인하가 되면 시중이 유동성이 풀리면서 자산 가격이 상승하게 될 확률이 높습니다.기존에 발행된 채권은 높은 표면금리를 제시해 매수세가 몰리면서 가격이 상승하게 되고, 수익률은 떨어지게 됩니다.
예금·적금
Q. 선진국들이 금리가 낮은 이유가 뭔가요?
개발도상국의 경우, 높은 경제 성장률을 기록할 수 있어 돈을 빌리더라도 더 많은 수익을 확보 후 대출 이자 등을 갚는 것이 가능하기 때문에 수요가 높아져 자연스럽게 돈의 가치가 올라가게 됩니다.그에 반해, 선진국의 경우, 대부분의 높은 성장률을 지니는 산업에 대해 발전이 상당 부분 진행되었으며, 개발도상국이 제공하는 금리를 초월하는 수익을 내기가 어려움에 따라 수요가 상대적으로 적다 보니 자연스럽게 금리가 낮아지게 되는 것입니다