안녕하세요. 정의준 전문가입니다.
대출
Q. 대출시 고려해야할게 무엇일까요??
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.A은행조건과 B은행조건을 비교해 보면, A은행 : 5년 고정 4.9%/ 최소 대출 기간: 10년/ 중도상환수수료: 3년 이내 1.2%B은행: 변동 5.08% (3개월 또는 6개월 주기)/ 최소 대출 기간: 5년/ 중도상환수수료: 3년 이내 1.5%비교에 대한 의견,(대출시에 고려할 사항이기도 합니다.)금리: A은행의 고정금리가 B은행의 변동금리보다 낮습니다. 현재 금리 환경을 고려할 때 변동금리가 더 유리할 수 있습니다.대출 기간: B은행이 더 유연한 기간 옵션을 제공합니다. 조기 상환 계획이 있다면 B은행의 5년 최소 기간이 더 적합할 수 있습니다.중도상환수수료: A은행이 1.2%로 B은행의 1.5%보다 낮습니다. 조기 상환 계획이 있다면 이 점이 중요합니다.유연성: B은행이 대출 기간과 금리 주기 선택에서 더 유연한 옵션을 제공합니다.따라서, 조기 상환 계획이 있고, 안정적인 금리(고정금리)를 선호한다면 A은행이 더 나은 선택일 수 있습니다. A은행의 고정금리가 더 낮고 중도 상환 수수료도 더 유리하기 때문입니다.그러나 더 유연한 대출 기간을 원하고, 향후 금리 인하가 예상되는 시점에서는 B은행을 고려해볼 수 있습니다.
대출
Q. 친구에게 돈을 빌려줬는데 이자를 이정도
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.빌려 주고 이자를 받는 것은 정당한 것입니다. 다만 과도한 이자는 문제가 될 수 있습니다. 이자 제한법에서는 금전 대차에 대한 최고 이자율을 연 20%로 제한하고 있습니다. 따라서 빌려준 금액에 연간 이자율이 20%이하라면 문제될 가능성이 없습니다.
대출
Q. 은행 대출은 알아보다 보니 금리가 ( 일반과 마이너스 통장 ) 다른 이유 ?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.일반대출과 한도거래대출(마이너스 대출)의 금리와 대출한도 차이에 대하여 간단히 설명드리면,금리(이자율)의 경우는 마이너스대출이 0.5%p 정도 높습니다. 언제든지 사용할 수 있어 은행에서는 리스크 더 있기 때문에 금리를 높게 적용합니다. 일반대출의 경우는 마이너스 대출보다 이자율이 낮습니다. (이유:대출목적과 상환계획이 명확하기 때문에 은행이 자금 관리하기 편함)대출한도에서는 일반대출이 마이너스 대출보다 한도가 높습니다. 마찮가지로 마이너스대출은 언제든 인출하기 때문에 은행의 입장에서는 리스크가 높기 때문에 한도를 낮게 승인합니다.
대출
Q. 부부가 되면 대출을 받기가 더 쉬운가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네, 부부이더라도 함께 소득이 있는 경우에만 대출 받기에 유리합니다. 은행의 입장에서 대출하고 대출금을 상환받는 것이 중요한데 소득금액이 높으면 상환능력이 높다고 판단하기 때문입니다.
경제정책
Q. 9월25일 정부가 재난지원금을 지급하다고 하는데요 된건가요
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.현재 9월 25일부터 지급될 재난지원금에 대한 정보는 확인되지 않았습니다. 다만, 최근에 지급된국민지원금과은 국민지원으로 2024년 9월 6일부터 저소득층에 대하여 1인당 25만 원씩 지급되는 국민지원금이 있었습니다.결론적으로, 9월 25일부터 지급될 재난지원금에 대한 공식적인 정보는 없지만, 최근의 국민지원금 지급이 진행되고 있습니다.
주식·가상화폐
Q. ELS 내용 문의_낙인 K140 뜻 문의
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.ELS(주가연계증권)는 주식이나 주가지수를 기초자산으로 하는금융상품입으로 이 상품의 조기 상환 조건은 다음과 같습니다조기 상환 조건: 6개월마다 기초자산의 가격이 최초 기준가의 일정 비율 이상일 때 조기 상환됩니다. 상환비율은 - 1차: 90% - 2차: 90% - 3차: 85% - 4차: 80% - 5차: 80% - 6차: 75%K140이란,기초자산의 가격이 최초 기준가의 140% 이상으로 상승하면 추가 수익을 얻을 수 있는 조건입니다.낙인 40%의 의미 : 기초자산의 가격이 최초 기준가의 40% 미만으로 하락하면 원금 손실이 발생할 수 있습니다.즉, ELS는 기초자산의 가격이 일정 수준 이상일 때 조기 상환되며, 가격이 많이 오르면 추가 수익이 생기고, 가격이 많이 떨어지면 원금 손실 위험이 있는 상품입니다.
대출
Q. 고정금리와 변동금리는 각각 어떤 장단점이 있나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.고정금고는 대출 기간 동안 이자율이 변하지 않아 예측 가능한 상환 계획을 세울 수 있습니다.그래서 금리상승하는 시기에는 유리. 다만 초기 이자율이 변동금리보다 높을 수 있으며, 금리가 하락할 때는 혜택을 받지 못합니다.변동금리는 초기 이자율이 낮아 금리가 하락하면 이자 비용을 절감할 수 있습니다. 금리가 상승하면 이자 비용이 증가할 수 있어 불확실성이 큽니다.
자산관리
Q. 우리은행의 위비트래블 카드는 어떤 혜택이 있나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.위비트래블 체크카드는 해외여행시 유용한 혜택을 제공합니다. 캐시백으로 해외 온/오프라인 가맹점에서 5% 캐시백을 지급하고 국내 쇼핑, 음식점, 배달, 교통 등에서도 5%의 캐시백을 지급합니다. 환전수수료는 무료이며 해외 ATM결제 수수료도 무료입니다. 공항 라운지도 연 2회 무료 이용 가능하고 전월 실적에 따라 1만원/2만원/3만원의 캐시백이 적립되는 특징이 있습니다.
대출
Q. 대출 갈아타기를 할 경우에는 중도상환수수료는 어떻게 되나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.그래서 대출을 갈아탈 때 갈아타고자 하는 은행의 대출금리가 낮더라도 중도상환수수료를 감한하여 대출비용을 살펴봐야 합니다. 우선 중도상환 수수료를 대출취급 은행(옮기기전에 대출은행)에 확인하고 옮길 은행의 대출금리과 비교하여 유리한지를 검토하여 대출을 갈아타는것을 권해드립니다.
대출
Q. 부동산 아파트 매매 대출 시 계약서로 할 수 없나요??
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.금융기관에서는 아파트 매매거래에 대한 대출을 실행할 때 kb시세와 매매계약서의 실제 매매 금액을 비교하여 낮은 금액을 적용하여 대출 한도를 산출합니다. ^^