안녕하세요. 정의준 전문가입니다.
대출
Q. 대출받는 금액에 따라 신용하락폭이 다른가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.금융권=은행이라고 가정할 때,대출을 받았다고 해서 신용 점수가 떨어지지 않습니다. 오히려 정상적으로 이자를 납부하고 있다면 신용 점수가 올라갈 것입니다. 신용정보 회사의 신용 점수 체계에게 신용(대출)의 기간, 상환능력등이 점수의 상승요인으로 작용하기 때문입니다.
대출
Q. 은행에서 법인통장 개설시에 대표자 재산 조회
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.은행에서 법인통장 개설시에 대표자의 신용 조회를 하지 않습니다. 더욱이 대출및 재산조회는 할 수도 없습니다.법인통장에서 개설이 법인의 대표자가 직접 개설해야 함으로 대표자인지의 유무만 확인합니다. 법인의 대표를 대리하여 직원이 위임장을 받아 대신 통장개설을 할 수도 있습니다. 이 때로 대리인의 적합 여부만 판단합니다.
경제용어
Q. 통제비용이 올라가는게 장기적으로 좋나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.통제비용은 단기적으로는 증가할 수 있지만, 장기적으로 더 큰 비용 절감을 가져올 수 있습니다. 통제비용안의 예방비용은 품질경영에서 중요한 요소로, 문제를 사전에 방지하여 비용 절감, 품질 향상, 브랜드 가치 제고, 경쟁력 강화에 기여합니다. 총 품질비용을 최소화하기 위해서는 예방비용과 다른 비용 간의 균형이 필요합니다.
대출
Q. 주택청약 예금통장 담보대출 건별대출과 한도별 차이
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.한도별(마이너스) 또는 건별 대출이 가능한데 본인의 상환방법에 유리한 것을 선택하면 됩니다. 정보를 볼 때 한번에 300만원 사용할 것이고 상환은 매월 50만원씩 한다고 했음으로저는 건별대출을 추천합니다. 자금이 한번에 필요한 것이고 대출이자는 청약저축금리가 2% 일 경우, 한도대출은 3.5%를 적용받고 건별대출은 3%를 적용 받음으로 건별대출이 대출이자가 적게 나오기 때문입니다. 그리고 매월 50만원씩 상환할 때는 앱으로 상환하면 상환하는데 불편이 없음으로 건별대출이 좋을듯합니다.
대출
Q. 다른사람이 내 명의로 카드를 무단으로 발급
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.불가능합니다. 따라서 해당 카드사에 연락하여 즉각적인 카드사용 정지및 카드 무단 발급에 대하여 강력하게 항의하시고 해결을 요구하시면 됩니다.
대출
Q. 아파트 중도금대출은 누구나 다 나오는건가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.아파트 당첨시 이미 중도금대출 은행이 선정됐을 것입니다. 그러므로 1차적으로 해당 은행을 확인해 보시면 됩니다. 중도금대출은 개인의 신용불량자가 아니면 소득이 없더라도 대출이 가능합니다.
대출
Q. 대출받았던것을 취소할수 있다고 하던데요
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네, 대출계약철회권을 사용하면 됩니다. 대출 계약 후 일정 기간 내에 취소할 수 있는데 일반적으로 이 기간은 14일 이내입니다.신용대출은 4000만원 이하, 담보대출은 2억원 이하만 가능합니다. 서면, 또는 전화라도 가능합니다. 다만 철회상환 시점의 원금 + 이자를 상환 및 부대비용(근저당권설정비용, 담보조사(감정)수수료, 임대차조사수수료, 수입인지세의 50%를 반환해야 합니다.
대출
Q. 세입자가 나간 후 대부업이나 은행에서 보증금대출 (저는 동의한적없음) 으로 저한테 연락오면은 계약해지고 보증금보냈다고 하면될까요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네, 임차인이 보증금 받아 이미 명도됐고, 임대인이 보증금에 대한 담보 동의 또는 양도 동의를 하지 않았다면 임대인의 책임은 없습니다. 걱정하지 않아도 됩니다.
대출
Q. 마이너스 대출과 카드 대출 어느것이 신용에 더 안좋은가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.꼭 대출을 받아야 한다면 마이너스 통장 대출(한도거래 대출)을 받기 바랍니다. 카드 대출(카드론 대출)은 금리가 마아너스대출 보다 높습니다.(일반적인 신용 대출 금리보다 많이 높습니다.)그리고 대출상환방법인 원금과 같이 상환해야 하는 부담이 있습니다.신용점수평가에서도 카드 대출이 신용도에 더 나쁜 영향을 줍니다.
경제용어
Q. 'ODM'이 무엇인지 알려주세요.
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.ODM은 Original Development Manufacturing의 약자입니다 제조업체가 제품의 설계, 개발, 생산까지 모든 과정을 책임지는 생산 방식을 의미하죠, 즉, ODM에서는 제조업체가 제품의 아이디어부터 최종 제품이 시장에 출시되기까지의 모든 단계에 관여하는 생산방식입니다. ODM의 방식은 브랜드는 자체 연구개발 없이도 고품질의 제품을 빠르게 시장에 출시할 수 있고 제조업체의 기술력과 시장 이해도를 활용할 수 있어, 차별화된 제품을 개발할 수 있습니다.요약하면,ODM은 브랜드가 제품 개발의 부담을 덜고, 제조업체의 전문성을 통해 효율적이고 경쟁력 있는 제품을 시장에 내놓을 수 있는 방식입니다.