안녕하세요. 정의준 전문가입니다.
주식·가상화폐
Q. 업비트 스테이킹은 정말 안전한가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네 그렇습니다. 정기예금처럼 이자를 줍니다. 그러나 여기에는 2가지 생각해야 합니다. 첫째, 맡기 자산(코인)의 가치 변동이 있을 수 있다는 점입니다. 즉 원금이 고정돼 있지 않고 변동한다는 점입니다.둘째, 은행에서 정기예금이자는 고정이지만 거래소의 스테이킹 이자는 변동이라는 점입니다. 오늘 10% 줬다가 1달뒤에는 3% 줄 수도 있습니다.
경제동향
Q. 같은 물건이어도 인터넷으로 구매하면 더 저렴한 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.제품을 구입할 때 제품의 제조업체로 판매자까지 이어지는 과정에서 중간의 도소매업체의 비용이 줄어들고 인터넷 구매시 최종 판매자의 기타 비용(인건비, 건물임대료, 관리비등)이 들어가지 않기 때문입니다.
대출
Q. 장애인들을 위한 대출상품이 혹시 있을까요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.일반대출이 가능하겠지만 정책적으로 장애우에 대하여 정책자금을 지원하고 있는 장애인자립자금 대여 제도가 있습니다.주로 생활안정을 위한 생업, 출퇴근용 자동차 구입, 기술훈련, 보조기기 구입 등에 필요한 자금을 장기 저리로 대여합니다. 무보증 대출의 경우 가구당 1,200만원 이하 (자동차 구입 시 특수설비 부착 경우 1,500만원까지)까지 지원 받을 수 있습니다.
대출
Q. 대출을 받는 것만으로도 신용이 떨어져요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.DSR 한도내에서 대출을 과도하게 받았다면 바로 떨어질 수 있는데 이후 대출금 이자를 정상적으로 상환한다면 신용 점수가 점진적으로 상승할 것입니다.
대출
Q. 일반사업자 오피스텔 대출 문의~~~
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.중도금대출과 잔금대출을 포함하여 LTV가 80%인데 사실 대출은 어려울 수 있습니다. 최근 오피스시장의 침체로 대출이 축소가 돼 LTV가 40%~50%수준입니다.
대출
Q. 오피스텔 사업자대출 문의~~~~~
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.중도금대출이 분양가의 60% 정도 인듯한데 가능할 듯합니다. (부동산 시장이 좋을 때는 분양가의 50%까지 중도금대출를 금융기관에서 지원했습니다.) 다만, 최근 오피스시장이 좋지 않아 중도금 대출이 축소돼 분양가의 40%까지만 대출해 주는 사업자도 있긴 합니다.
대출
Q. 근로소득원천징수부 개인이 출력 불가한가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네 재직관련 서류는 회사에 요청해야 발급이 가능합니다. 다만 4대보험 신고 서류도 가능할 듯 한데 대출기관에 4대보험 납부 서류로 재직 여부를 대체할 수 있는지 상담해 보심도 좋겠습니다.
대출
Q. 신용카드가 200만원 한도면 할부할땐?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.일시불과 할부 한도는 동일합니다. 예를 들어 신용카드 한도가 200만원이라는 의미는 일시불 200만원을 또는 할부로 200만원 사용할 수 있다는 의미입니다. 즉 일시불과 할부는 통합한도 적용을 받습니다. 다만, 현금서비스는 별도의 한도를 받습니다. 카드사용및 상환을 잘 지키고 사용 금액이 늘어나면 통합한도(일시불+할부)도 늘어납니다. 물론 신용등급(점수)도 올라갑니다.
대출
Q. 우리나라도 미국에서 금리인하시 같이 내릴까요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.현재 시장상황(환율이 높게 유지되는 상태)라면 미국이 금리를 인하한다면 우리나라도 바로 따라서 기준금리를 내릴 확률이 높습니다. 현재 시장금리가 높아서 가계나 기업(중소형 건설), 그리고 소상공인의 신용이 많이 악화돼 있기 때문에 정부의 입장에서 한국은행에서 금리인하 압박을 가할 것입니다.
대출
Q. 전세자금대출이 있는 상태에서 신용대출 추가가능여부
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네, 전세자금대출을 받고 있다하더라도 신용대출을 받을 수 있습니다. DSR적용에서 전자금대출(주택자금대출)은 제외되기 때문에 대출한도 산정히 다른 여타 대출이 없고 신용만 양호하다면 신용대출이 가능합니다. 참고로 전세금이 인상됐다면 전제자금 대출받은 은행을 통해 추가 전세자금대출 검토를 요청하는 것도 방법입니다.