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아하 답변 활동
부동산약 2개월 전 작성 됨
Q. 월세 계약후 입주를 못했는데 계약파기방법없나요?
안녕하세요. 이형주 공인중개사입니다.1. 입주를 못하게 된 사유가 중요하겠습니다.질문자님의 귀책사유가 아니라면 계약금의 배액배상을 요구할 수 있겠지요. 다만, 정황을 보니 잔금까지 송금하신 것 같은데이 경우는 계약파기가 아닌 해지라고 보아야할 것이고 그 사유를 토대로 진행해야겠습니다.2. 2번내용을 읽어보니 잔금을 치룬 뒤 입주한 상황에서 집을 내놓으시는것으로 사려됩니다.어떤 이유인지는 모르겠으나 만기 전이라면 계약자가 나타날때까지는 기다려야하겠습니다.
부동산약 2개월 전 작성 됨
Q. 부동산 하락은 언제까지되나요??
안녕하세요. 이형주 공인중개사입니다.집값이 하락하는데는 여러가지 요소가 있습니다.특히 요즘은 금리인상,전세사기,전쟁 등의 이슈들로 그 영향이 엎친데 덮친 부분도 있구요.금리인상이 중단되면 전세대출,담보대출을 받으려는 수요가 늘어날 것 이고 이것이 수요의 증가가 되니 당연 집값에 영향을 줄 것입니다. 부동산은 주식과는 다르게 오르고 내리는데 오랜시간이 걸립니다.(타성기간이 길다고 합니다)당장은 하락국면이지만 시간이 지나며 다시 회복하니 맘 편히 기다려보심이 좋겠습니다.
부동산약 2개월 전 작성 됨
Q. 전세 계약서를 분실 했다면 어떻게 해야 할까요?
안녕하세요. 이형주 공인중개사입니다.부동산에 계약서 사본을 요청하시거나 만기시점에 임대인과 재계약서를 작성하시면 됩니다.원본 계약서가 필요할 일은 그리 많지 않습니다.