두린이
- 기타 세금상담세금·세무Q. 혼인출산증여공제 신고 필요 여부 및 신고 절차이번에 결혼 예정인 여자친구와 4.35억짜리 집을 매매하며 부모님(저희쪽) 1억 + 부모님(여자친구) 5천, 합 1.5억을 각각 저, 여자친구 통장으로 입금받아 저의 통장으로 옮겨 잔금지급을 완료하였습니다.이때 궁금한 점이 1. 혼인출산 증여공제 신고가 필요한가요? 아무것도 신청하지않으면 안될까요?2. 만약 신고해야한다면 신고절차 및 필요서류 궁금합니다!
- 자산관리경제Q. 신용카드 많이 만들면 신용점수에 영향이 있나요?제목 그대로 이번에 결혼준비 및 가전가구 구매로 인해 신용카드를 5개정도 만들었는데 신용점수에 영향이 있을까요? 거의 사용하지는 않습니다!
- 취득세·등록세세금·세무Q. 아파트 등기이전용 법무사 비용 적정한가요?아파트 4.35억 등기이전용 법무사 수수료 적정한지 궁금해요!취득세, 농지, 인지, 채권비용 등 제외하고 법무사 보수료만 50만원인데 적정한가요?그리고 은행 근저당 설정용 법무사는 보통 은행에서 구해서 매수자가 수수료를 지불하는 건가요?
- 부동산경제Q. 4억3500만 아파트 매매시 추가 부대비용 문의4억3500만 아파트 6월 잔금 예정으로 잔금날 부동산 중개비 190만 외로 대략적인 추가 비용 알려주세요!취득세는 생애최초 주택구매 200만 할인 예정이고 법무사비, 채권매입할인률 등등 대략적인 총 부대비용 알려주시면 감사하겠습니다!
- 생활·미용가전디지털·가전제품Q. 100만원대 침대 매트리스 및 프레임 추천100~200만원 사이 가성비있는 침대 매트리스 및 침대 프레임 추천해주세요!베스트슬립 m5 모델, 그남자의 가구 프레임 보고있습니다!
- 대출경제Q. 보금자리론 2.49억 초과 가산금리 적용 여부4월부터 주담대 2.49억 초과 시 가산금리가 0.2 정도 적용된다고 알고있는데보금자리론도 금리 0.3프로 인상 외 추가로 2.49억 초과 대출 시 0.2프로 가산금리가 붙는 게 맞을까요?아니면 보금자리론은 2.49억 초과 시 가산금리는 예외일까요?
- 자산관리경제Q. 보금자리론 대출 상환 금액 적정 여부 문의현재 4.35억 아파트 매수 후 상환 계획인데- 보금자리론 / 2.5억 대출/ 30년 만기 / 금리 4.15 고정금리로 월 약 121만원 상환- 부모님 1.5억 차용으로 월에 약 100만원 상환- 총 월에 221만원 상환 예정입니다. 예비부부이고 여자친구와 제 소득 합 세후 월 550만원으로 월 상환 금액 적당하다고 볼까요?아파트 계약까지 하고 나니 좀 무리했나 생각이 들어서요!
- 대출경제Q. 디딤돌 대출 소득금액 인정 기간 및 다른 방법 문의현재 84제곱 주택 계약 후 대출금 2.5억으로 보금자리론은 저 단독 명의로 신청 완료해놓은 상태이고,디딤돌은 작년 25년 소득 기준으로 저와 예비 아내의 소득이 8540만원으로 살짝 초과되어 아마 심사 통과가 안될 것으로 생각했는데,찾아보니 5월 종합소득세 신고 전이면 26년 신청이어도 24년 소득을 기준으로 심사를 하게될 수도 있다고하여 신청은 해둘 예정입니다. 그래서 24년 소득 기준으로 적용받을 가능성이 있을지 문의드려요!추가로 다른 경로로 디딤돌 대출을 받을 수 있는 방법이 있으시면 알고싶어요!저와 여자친구 둘 다 근로소득자입니다!
- 대출경제Q. 디딤돌, 보금자리론 동시 신청 가능 여부현재 보금자리론은 신청 완료되었고, 작년소득 신혼부부 합산 8540만원으로 디딤돌대출 소득이 초과되는 상황으로 비과세수당 및 빠지는 금액이 있을 수 있어 신혼부부 디딤돌 대출도 신청 넣어보려고 하는데 같은 주택으로 보금자리론, 디딤돌대출 동시 신청해놓아도 상관없을까요? 아니면 둘 중 하나만 신청해놓아야하나요?! 대출금액은 2.5억으로 디딤돌대출 통과 시 둘 중 하나의 대출만 받으면 됩니다!
- 대출경제Q. 디딤돌, 보금자리 대출 소득금액 산정 기간안녕하세요! 현재 집 계약 후 대출 신청 중 헷갈리는 점이 있어 문의드려요.소득금액 산정 기간의 경우 작년과 재작년 즉, 25년과 24년 소득금액 차이가 20%이상 차이 날시에 2개년도를 보고 20%미만일 경우 작년 소득만 보는 게 맞을까요?현재 여자친구와 저 작년 소득기준으로 하면 8500만이 초과되어 디딤돌을 받지 못하는데 재작년 2개년 평균을 보면 받을 수 있을 것 같아서요!