보금자리론 대출 상환 금액 적정 여부 문의

Question

현재 4.35억 아파트 매수 후 상환 계획인데

- 보금자리론 / 2.5억 대출/ 30년 만기 / 금리 4.15 고정금리로 월 약 121만원 상환

- 부모님 1.5억 차용으로 월에 약 100만원 상환

- 총 월에 221만원 상환 예정입니다. 예비부부이고 여자친구와 제 소득 합 세후 월 550만원으로 월 상환 금액 적당하다고 볼까요?

아파트 계약까지 하고 나니 좀 무리했나 생각이 들어서요!

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 보금자리론 대출 상환 금액 적정 여부에 대한 내용입니다.

일단 세후 월 550만원이신 신혼부부라면 초기에는 그렇게 많은 돈이 들어가지 않으니

221만원 정도라면 충분히 상환하실 수 있다고 생각합니다.

자녀가 있다면 좀 무리구요.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

현재 월 소득 합계 550만 원에 총 월 221만 원 대출 상환은 전체 소득 대비 약 40% 수준으로, 일반적인 권장 비율(월 소득의 30~40%) 상한선에 걸쳐 있어 부담되는 편입니다. 예비부부로서 생활비, 저축, 기타 지출도 고려해야 하므로 무리가 될 수 있으니, 지출 내역을 꼼꼼히 관리하고 가능하면 추가 상환 여력이나 생활비 절약 방안을 마련하는 것이 좋습니다. 현재로서는 감당 가능한 수준이나, 갑작스러운 소득 변동이나 비상 상황에 대비해 비상금 확보를 반드시 권장드립니다.