지금도참을성있는레드향
- 부동산·임대차법률Q. 월세계약) 계약서 작성시 특약사항 넣어야하는지?ᩚ이번에 이사할 집이 보증금 천에 40짜리 월세인데요!자취는 2번째지만 첫 자취때는 그냥 아무 생각없이 계약하고 그래서 이번에 계약서 쓸 땐 특약같은걸 넣어야할지 .. 제가 유난인건지 모르겠어요대출은 없는 집이고 최우선변제권이 있긴 하니까 따로 특약은 안넣어도 되는건지..특약을 넣음으로 인해서 집주인분과 껄끄러워지는건 아닐지…,,; 감이 안오네요!특약사항도 통상적으로 이렇게 넣는지 궁금해요!특약->1.임차인의 대항력 효력 발생 전 등기부등 본상 근저당권, 압류, 가압류 등 임차인 의 권리를 침해할 수 있는 일체 등기를 설정할 수 없으며 이를 위반할 시 임차 인은 계약 해지를 요구할 수 있고 임대 인은 계약금의 배액을 임차인에게 지불 한다.2.보증금은 계약 종료일 또는 차기 임차인의 잔금 수령일 중 빠른 날에 반환한다. 다만 임대인의 사정으로 차기 임차인 계약이 지연되는 경우, 임대 인은 계약 종료일로부터 14일 이내에 반드시 반환한다
- 부동산·임대차법률Q. 전입신고 옮길 경우가 궁금합니다!!현 자취방 2년 거주하고 개인사정으로 3개월만 연장계약서를 써서 7월 말까지로 계약연장이 되어있는 상황입니다.이 상황에서 6월 중순에 다른 집으로 전입신고를 옮길경우 현 자취방의 보증금은 받을 수 있는건지 궁금합니다 ㅠ그리고 연장계약이 남아있는 상황에서 다른 집으로 전입신고를 해도 괜찮은지도 궁금합니다!