어쩌면생동감있는밀면
- 부동산경제Q. 매수 예정 아파트 보일러실 곰팡이 보통 어떻게 처리하시나요?아파트 매수를 검토 중인데 임장 당시 보일러실 벽 모서리에 비교적 넓게 곰팡이가 있는 것을 확인했습니다.현재 세입자가 거주 중이고, 중개사에게 문의했더니 “세입자가 환기를 잘 하지 않아 생긴 관리 문제로 보이며, 곰팡이는 매도인이 제거할 예정”이라고 설명했습니다.다만 단순 곰팡이 제거로 끝나는 문제인지, 결로·누수·외벽 방수·배관 등의 원인이 있는지 판단하기 어려워 문의드립니다.계약 전에 매도인에게 관리사무소의 누수·방수·배관 관련 하자 접수 또는 보수 이력 확인을 요청하는 게 일반적인지계약서 특약에 “원인 하자가 확인될 경우 매도인 비용과 책임으로 원인 보수”를 넣으면 충분한지잔금 전에 다시 방문해 곰팡이 재발·벽체 습기 등을 확인하는 조건까지 두는 게 좋은지실제 매매 현장에서는 보통 어떻게 처리하는지, 특약 사례가 있다면 조언 부탁드립니다.
- 부동산경제Q. 아파트 매매 시 단지 내 여러 부동산에 동시에 문의해도 괜찮을까요?매수하고 싶은 아파트 단지가 있어 현재 단지 내 부동산 한 곳과 연락하며 매물을 알아보고 있습니다.그런데 상담을 진행해 보니 응대나 설명이 생각보다 마음에 들지 않아, 단지 내 다른 부동산에도 연락해 보고 싶습니다.궁금한 점은 다음과 같습니다.아직 계약하거나 가계약금을 입금한 상태가 아니라면 다른 부동산에도 매물을 문의해 봐도 괜찮을까요?현재 연락 중인 부동산 중개사분이 해당 단지에 거주하고 있다고 들었습니다. 다른 부동산을 통해 계약하게 되면 향후 같은 단지에서 마주칠 수도 있을 텐데, 이런 부분을 신경 써야 할까요?다른 부동산 중개사와 함께 단지 내 집을 보러 다니다가 현재 연락 중인 중개사분과 마주칠 수도 있을 것 같은데, 이런 경우에도 크게 신경 쓰지 않아도 되는지 궁금합니다.아파트 매매가 처음이라 일반적으로 여러 부동산에 동시에 문의하고 매물을 비교해 보는 것이 흔한 방식인지 궁금합니다.