압도적으로빈틈없는라일락
- 부동산·임대차법률Q. 경매상가 임대 임차료에 부가세 포함건상가 임차인 입니다.상가 경매에 넘어가고 임대인과 월세를 보증금에서제하기로 했고, 보증금을 다 제한 상황에서월세를 다시 납부해야하는데 부가세도 포함해서지급해야 하는건가요?
- 부동산·임대차법률Q. 상가경매 후순위임차인 계약갱신 관련후순위임차인으로 대항력이 없는 상태입니다.임대한 상가가 경매에 넘어갔는데 곧 계약기간이 만료됩니다.임차료는 임대인과 보증금에서 제하기로 했는데보증금은 다 제한 상황입니다.이 상가 임대인에게 월세를 지급해야 한다고 알고있는데등기부등본 채권자가 캐피탈사로 바껴있는 상태입니다.이 상가에서 계속 영업을 하고 임대료를 조정하고 계약서를 다시 작성하고 계약을 갱신하고 싶은데 기존에 임대인과 다시 계약해야 하는건가요?절차가 궁금합니다.
- 부동산·임대차법률Q. 상가경매 대항력없는 임차인 월세지급건제가 임차한 상가가 경매중인데 저는 후순위임차인입니다.임대인이 경매로 인해 나중에 보증금이 없어질수 있으니 보증금에서 제 하자고 해서 그렇게 했는데 지금은 보증금을 모두 제 한 상황인데임대인이 월세를 다시 달라도하는데 줘야 하는건가요?참고로 등기부등본에는 다른 캐피탈로 명의가 바껴있는 상태입니다.