한참웃음짓는들쥐
- 대출경제Q. 은행 근저당권 설정 관련 문의 사항입니다.2년 전 새 아파트에 입주하면서 월세 계약자를 받았습니다. 보금자리론 대출로 80%를 대출 받았고 조건이 은행 근저당1순위 설정이었습니다.월세는 1년 계약이였고 묵시적 갱신으로 현재까지 임대인이 살고 있으며, 초기 계약 시 은행 근저당1순위 설정 후 전입 신고한다는 특약사항이 있었습니다. 등기 지연으로 2년 정도 지난 시점인 지금 등기가 완료되었고 은행에서 근저당1순위 설정을 위해 임대인 퇴거 후 전입세대확인서를 요청해왔습니다. 임대인에게 완료 시까지 전입 신고를 옮겨달라고 말할 권리가 있을까요? 당시 계약한 부동산은 현재 미운영이라 이런 부분을 어디에 문의하면 확인할 수 있을까요?
- 대출경제Q. 전세 계약 시 임시 자금으로 입주 후 대출?전세 계약(원룸, 오피스텔) 입주 후 대출 실행이가능한가요? 입주 날짜가 짧아, 여유 자금을 우선 쓰고 은행 대출 받을 수 있습니다. 그 경우 대출이 가능한가요?
- 대출경제Q. 퇴사 시 아파트 대출에 대한 변동이 있나요?보금자리론으로 3억 정도 대출을 가지고 아파트를 보유하고 있습니다. 퇴사 계획이 있으며 몇 달간 백수 생활을 할 예정입니다. 대출은 미루지 않고 납입할 예정입니다. 직장이 없을 시 대출에 대한 불이익이 생길 수도 있나요?
- 부동산·임대차법률Q. 월세 계약 연장 및 재계약에 대해 궁금합니다?아파트 월세 주고 있는 임대인인데요. 처음 1년 계약 후 동일한 조건으로 1년 연장하였습니다. (문자로 증거 남겼고요.) 임차인에게 동일하게 1년 연장하고 싶은지 의사만 확인한다면 재계약 없어도 상관없나요?이번에는 2년의 계약을 원한다면 재계약을 요구할 수 있나요?(계약 기간이 3개월 이내로 남았습니다.)