진심꿈꾸는구관조
- 부동산경제Q. 디딤돌대출 생애최초 신혼부부 질문입니다.이번년도 3월에 결혼한 신혼부부입니다.작년에 와이프가 공부해서 현재 직장없고 작년 소득도 없습니다저는 공무원이며 작년기준 연봉이 3800이고 이번년도는 4300정도 예상됩니다.질문이 1. 이렇게 되면 3.7억짜리 아파트를 산다는 가정을 했을 때 LTV80을 적용 받아서 3억정도 대출이 나올 수 있을까요?현재 다른 대출은 0원인 상태입니다.2. 작년 소득이 3800인데 소득분위가 2000~4000으로 들어갈 수 있을까요?? 3. 상담을 은행에서 해주나요?
- 대출경제Q. 디딤돌대출시 배우자 직장이 일용직, 알바일 때 소득 산정질문입니다.이번년도9월 디딤돌로 집을 사려고하는 직장인입니다.제가 작년에 3800을 벌었고와이프가 작년에 공부하느라고 직장은 안 다니고 쿠팡으로 150정도 벌었습니다.소득이 4000이하로 잡히고싶은데이런경우 만약 이번년도에알바나 일용직을 하고싶어서 다녔을 때 소득이 어떻게 잡힐까요?1. 7월에 시험이 끝나고 월 50버는 알바를 하게되면 X12로해서 600으로 잡나요?2. 만약 또 쿠팡에서 일하게되면 이건 디딤돌 대출 심사받을 때 소득이 어떻게 나올까요?3. 일을 안 하게되면 작년 걸로 잡혀서3950으로 나올까요?
- 부동산·임대차법률Q. 전세 재계약 확정일자를 또 받아야하나요?2년 계약 후 만기가되어서전세금은 그대로 관리비만 증액하여서 재계약 하였습니다.(관리비 증액하였다라는 내용과계약 갱신 청구권 사용했다는 내용을 추가한계약서를 하나 더 작성하였습니다)인터넷 쳐보니 증액이 없으면 확정일자를 다시 받으면 후순위로 밀린다는 것을 보아서 안 하려고 하였습니다.그런데 확정일자 부여현황에 계약 내용부분에는 전 계약 내용인23.05.31~23.05.30까지 라고 되어있는데 이건 그냥 놔둬도 괜찮은 걸까요?[밑의 사진은 어제 뽑은 확정일자 부여현황 서류입니다]