어쩐지현명한오동나무
- 부동산·임대차법률Q. 월세 거주 시 마루 스크래치에 따른 마루 전체교체 의무가 있을까요?현재 월세로 거주하고 있는데, 생활하면서 마루에스크래치가 좀 났는데 눈에 띄는 부분이라원상복구를 해야할 거 같습니다. (온돌마루 10장정도)마루 부분교체를 하려고 업자에 알아보니9년된 오피스텔이라 아무리 비슷한 색상의 자재를알아본다고 해도 부분교체면 새 마루와 기존 마루간색상 차이가 있을 수 밖에 없어 교체하기 전집주인의 허락을 미리 받아놓는 것이 좋을 거 같다고 합니다.만약 집주인에게 얘기했는데, 부분 교체가 아닌 전체 교체를 요구하는 경우 꼭 그렇게 해야하는지아니면 제가 법적으로 취할 수 있는 다른 조치가있는지 궁금합니다.(오피스텔은 전용면적 7평이고 스크래치난 부분은1평 미만입니다.) 감사합니다.
- 증여세세금·세무Q. 부모 자식간 차용증 작성 문의 드립니다.24년 8월에 부동산 매매를 하면서 부모님으로부터 5천만원은 증여받고(증여 신고 완료) 6천만원은 차용증 작성 후 공증을 받았습니다. (현재 매월 원금균등상환 중)작년에 매매한 집은 현재 세입자가 살고 있어,올해 제가 전세로 살 집을 구하고 있는데 돈이 조금 부족하여 부모님에게 추가로 6천만원정도 더 빌리려고 하는데, 차용증 작성 관련하여문의사항이 있습니다.1) 추가 6천만원에 대해 차용증을 쓴 후 꼭 공증을 받아야하는지2) 매월 원금균등상환을 하지 않고 전세계약이 끝날 때 일시상환하는 조건으로 차용증에 쓰면추후에 문제가 없는 것인지 문의드립니다.