그럭저럭협력하는왕도마뱀
- 부동산·임대차법률Q. 오피스텔 관리비 체납으로인한 단전 해결방법..오피스텔이 3년넘게 미분양이 되면서 관리비가 체납되고있는상황인데 건축주에게 손해배상청구를 할수있을까요?당장 주차장 및 엘리베이터 사용이 중지된다고 하는데어떻게 해야할까요?
- 부동산·임대차법률Q. 오피스텔 미분양건에 대한 대책이 없을까요..?오피스텔을 분양받아 들어와 살고있는데 3년이 넘도록 미분양이 되고있고 건물에대한 관리가 전혀 안되는 상황입니다…총 33세대 가구중 현재 입주세대는 10세대정도되는데 입주민끼리 해결을 해여하나요…?이 상황에 대해 건축주는 책임회피만 하고있고건축주가 깔세로 계약을 하고 현금으로 돈을 받는 상황도 나오고 있습니다. 이 문제를 해결할 방법이 없을까요…?당장 내일 공용전기 단전된다는 경고문도 붙어있습니다..
- 대출경제Q. 대출이자감면에 대해 아시나요..?개인신용대출 대출이자감면하고싶은데 대환을해야하나요? 아니면 금리권인하요구를 해여하나요?어떻게 하는지 방법을 모르겠네여…;;;;;;
- 부동산경제Q. 오피스텔 관리단 형성을 위한 투표를 전자서명으로 할수 있나요?오피스텔 관리통장 고유번호증 개설을 위해서 입주민들과 단체톡을 만들어 이야기하고있는 상황인데 전부 만나서 서명을 받기 힘들 것 같아요.. 혹시 톡방에서 동의를 한다면 그걸 가지고 세무서에 고유번호증 발급이 될까요?
- 부동산·임대차법률Q. 집합건물 (오피스텔) 관리비통장 고유번호증은 어떻게 발급받는 건가요..?지금 오피스텔 주민들과 단톡방을 만들어 관리단을 형성하여 입주민 관리비 통장을 만들려고 합니다. 관리자 대표를 아무도 하기 싫어하는 것 같은데 어떻게 해야하며 만약 관리비 통장을 만들면 고유번호증이 있어야 안전하다고 하는것 같은데 어떻게 만드는 걸까요..?
- 부동산경제Q. 이런경우 어떻게 해야 할까요?……..현재 오피스텔에 거주하고있습니다. 분양을 받아서 들어왔는데 미분양이 너무 많아서 깔세?로 들어온 사람들이 너무많고 건물 관리도 전혀안되는상황입니다. 건물이 신탁으로 넘어가는 단계로 보이는 경고문도 보이고…손해를 보더라도 집을 팔고 나가는 방법밖에 없을까요…?
- 부동산·임대차법률Q. 저 도와실수있는 분 계실까요…….?저는 오피스텔에 거주하고 있습니다. 오피스텔에 관리비를 건축주라는 사람이 납부하라고하여 (다른 사람 명의 계좌)납부하는 계좌로 납부를 지속적으류 해왔었는데 건물자체 관리가 안되고 주민공동시설이(엘레베이터 고장) 등 문제가 나와서 오피스텔 건축주에게 이야기했더니 관리비 안내는 세대가 너무 많아서 관리할수가 없다고하여지금까지 관리비로 나간 세부내역서 공개해달라고 하니 자기는 모른다식으로 발뺌하고있는 상황입니다. 개인이 내용증명을 보낸다고 하면 어떻게해야하나요?