Q. 정책대출 생애최초 보금자리론+ 차용 or 시중은행 주담대결혼을 앞두고 신혼집 매수를 계획 중이며, 대출 구조 관련하여 문의드립니다.현재 상황은 아래와 같습니다.본인: 연봉 약 4,500만원, 무주택자, 생애최초 주택구입 조건 충족예비배우자: 연봉 약 7,000만원, 부모님 1주택자 생애최초 미해당, 자본금 1.5억 (소득 기준으로 정책대출 조건 해당안됨 즉, 정책대출 이용 불가) 시중은행 주담대 진행매수 예정 아파트: 약 5억 2천만원자금 계획은 아래 두 가지 시나리오를 고민 중입니다.[시나리오 1]본인 생애최초 주택담보대출 약 4억 2천만원 실행부족 자금 1억원은 예비배우자로부터 차용증 작성 후 차입보금자리론 금리 4프로 중반대, 40년 갚기월 186만원 상환정부대출 대출은 LTV, DSR 이 충족하는데와이프 차용금액도 갚아나가야하니 적정 이자율과 상환방식고려해서 갚아나가는데 보금자리론 상환액 + 차용금액 상환액 이게 혹시 DSR에 영향이 있는지, 대출 먼저 받을거니까 대출당시에만 DSR적용인지 아니면 대출 중간에 차용금액 갚는다고 부채가 올라가니 DSR이 높아져서 보금자리론 대출이 도중에 안되는건지도 궁금합니다.[시나리오 2]예비배우자 단독으로 시중은행 주담대 진행예비 배우자 자본금 1.5억 + 주담대 LTV 70 금리 4.4프로대 주담대 실행예정입니다.최종적으로는 생애최초 보금자리론 + 차용 vs 시중은행 주담대 + 자본금 둘 중에 총 갚아야 하는 금액이 어느것이 유리한지 여쭤봅니다.