지금도자기주도적인푸들
- 양도소득세세금·세무Q. 분양권 양도소득세 관련 여쭙고 싶습니다!안녕하세요 :)너무 너무 헷갈리는 부분이 있어서 두가지만 여쭤도 될까요?1.3.6 창릉신도시분양에 당첨되었고, 5월에 정당계약예정인데 (창릉은 입주후에 2년후 매도를 할 예정입니다)이번에 뜨는 대구줍줍청약에 만약에 운좋게 당첨이 되게되면 시드문제로 계약후 전매를 하고싶습니다.대구 당첨자발표일이 3월17일이고 계약이 3월27일인데,보통 양도세기준으로는 분양권은 당청자발표일을 기준으로 주택으로 산정하고 기준을 잡는다고 들었는데,이러면 혹시 창릉분양권을 향후 몇년후에 등기치고 2년보유후에 나중에 매도시에 양도소득세를 따질때는, 어쨋든 분양권 형태였기때문에 당첨자발표일때 (3.6일)를 기준으로 보기때문에 대구 당첨자발표일 전에 창릉발표일이 있었기때문에 1주택기준으로 잡히게된다고 보면 될까요~?2.만약에 대구의 당첨자발표일이 창릉발표일보다 먼저였다고 가정할때는, 대구를 아무리 바로 전매한다고 하더라도! 창릉도,대구도 당첨자발표일 기준으로 양도세를 따져야하니! 창릉은 5년뒤에 매도한다고했을때는 창릉은 2주택기준으로 양도세가 잡히는걸까요?
- 양도소득세세금·세무Q. 안녕하세요 분양권 두개가 되었을때 양도세 관련해서 여쭙고 싶습니다안녕하세요:)3.6에 A분양권(청약)에 당첨되었고, 5월에 정당계약예정인데이번에 3월중순에 있는 B청약(무순위줍줍)이 있는데 여기에 만약에 운좋게 되게되면 계약후에 바로 전매를 할 계획을 가지고 있습니다B청약의 당첨자발표일은 3월17일이고 정당계약이 3월27이라고 할 때,분양권도 이제 주택수에 산입을 하게끔 개정이 되었고, 보통 "양도세"기준으로는 분양권은 당첨자발표일!을 기준으로 주택으로 산정하고 기준을 잡는다고 들어서이러면 혹시 A분양권을 3년뒤에 취득하고 2년보유후에 매매시에 비과세를 못 받게되지않을까 싶어서 문의드리게되었습니다왜냐하면, B분양권을 바로 팔아버릴것이긴하지만! 양도세를 매길때의 주택수산정기준은 당첨자발표일이기때문에, A가 아파트가 되어서 매매를 하게될때 B는 이미 예전에 팔아버린 분양권이긴하겠지만 B의 당첨자발표일은 3월17일이기때문에! 나중에 A 아파트 양도세매길때의 기준은 제가 2주택자가 되어버리는 건 아닐까요?어디서 핀트를 잘못 잡았는지 잘 모르겠어서 여쭙습니다 ㅎㅎ
- 내과의료상담Q. 꽃게탕 먹다가 꽃게다리에 입술이 약간 상처꽃게탕을 먹다가 꽃게 다리쪽 날카로운 부분에 아마 입술이 긁혀서 상처가 난 거 같은데 꽃게탕이 끓인 음식이라 균이 없을것같기도 하고 모 많이 위험하다거나 그런거없이 그냥 입술이 좀 찢어진거겠죠~?이미지가 포함된 질문이에요.
- 근로계약고용·노동Q. 안녕하세요 근로계약서상에 퇴사 전 통보해달라는 말 넣어도 될까요?가구를 배송하는 업체를 운영하고 있습니다직원분들은 대부분 가구를 배송해주는 설치기사님들이신데, 5인이하 사업장입니다.보통 보니까 그만두시는 패턴이 힘들면 다음날부터 못 나오겠다고 통보를 주시는데, 이렇게 되니까 한분을 뽑을만한 시간확보가 아예 되질 않아서 일주일정도를 너무 힘들게 운영을 해야되다보니까 아예 직원분들께 혹시 좋은일이든 나쁜일에의해서는 사직을 하시게되면 일주일전에만 통보를 조금 해주시고 일주일동안은 인수인계는 다른 직원분이 해주더라도 그냥 일주일만 근무를 해달라는 내용을 근로계약서에 추가하고 싶은데이렇게 넣는게 실질적인 의미가 있는지 여쭙고 싶습니다.예를들어서 근로계약서에 일주일전 통보해주고 일주일간은 근무를 해주는 내용을 근로계약서에 적었을때, 만약이게 지켜지지않았을때 불이익을 주고 할 수가 있는지! 만약에 쓰게 된다면 어떤 식으로 쓰면 좋을지 한번 조언 여쭙고 싶습니다
- 부동산경제Q. 안녕하세요! 창릉쪽 여쭙고 싶습니다이번에 gtx a 근처 창릉신도시 첫분양이 시작되는데, s5 라는 블록을 보면 51제곱 (22평) -4.8억59제곱 (25평)- 5.5억74제곱 (30평) - 6.8억84제곱 (34평) - 7.7억이렇게 분양을 하게 되는데~! 궁금한 것이, 통상적으로 부동산의 시세 느낌을 볼 때 만약에, 84제곱이 입주후에 시세가 10억을 찍는다고 한다면!74, 59 , 51제곱이 통상적으로는 얼마얼마얼마정도의 시세를 보이는 게 일반적일까요~?제가 생각하기에 74는 대략 9억정도될거고 , 59는 8억전후가 될 것이고 51은 대략 7억정도로 볼 수 있을 것 같은데 얼추 맞을까요~?
- 치과의료상담Q. 충치균의 전염? 과 관련해서 여쭙습니다여자친구가 충치가 여러개 있는 상황에서 제 성기 를 구강성교를 해주게 되면 성기에 균들이 전염되거나 문제가 될 수 있을까요??그리고 만약 성기에 조금의 상처가 있다고 하더라도 그 상처쪽으로 충치균이 침투해서 어떤 문제가 되지는 않겠죠?!~~
- 비뇨의학과의료상담Q. 충치가 있는 사람이 성기애무를 해주게되면여자친구가 충치가 여러개 있는 상황에서 제 성기 를 구강성교를 해주게 되면 성기에 균들이 전염되거나 문제가 될 수 있을까요??그리고 만약 성기에 조금의 상처가 있다고 하더라도 그 상처쪽으로 충치균이 침투해서 어떤 문제가 되지는 않겠죠?!
- 신경과·신경외과의료상담Q. 안녕하세요 엘베를 타서 버튼을 눌렀는데...상가 엘베를 탔는데 보양작업을 많이 해둔 곳이더라구요 근데 그 엘베 버튼을 눌렀는데 순간적으로 정전기수준이 아니라, 정말 전류가 흐르는걸 만진것처럼 엄청 강한 전기를 느꼇고 제 옆에분도 누르시더니 이거 정전기수준이 아니라고 하더라구요. 아마 정전기보다는 쌘 전류였던 거 같습니다근데 정전기 정도는 아니고 훨씬 강해서 그당시에는 엄청 놀랄 정도긴 했지만 지금 1시간 지났는데 크게 저릿저릿하고 그런거없고 손가락 잘 움직여지면 대체로 큰 이상은 없을 것 같고이럴때는 버튼을 핸드폰으로 눌르면 괜찮은 걸까요?! 과학적인 부분을 잘 모르긴하는데, 핸드폰이 도체라서 왠지 버튼을 핸드폰으로 누르면 안 될 것 같다는 생각이 드는데 이럴때는 핸드폰으로 눌러도 괜찮은걸까요~?
- 전기·전자학문Q. 전기 정전기 관련 여쭙고 싶습니다!!엘베 타서 8층 버튼을 눌렀는데 갑자기 정전기 정도가 아니고, 전기느낌이 손가락에 확 느껴지면서 손을 뗏는데,,, 아마 뭔가 전류가 흐르고 있었고 그걸 만졌던 것 같습니다! 이게 약간 쌘 정전기! 느낌이었는데 ,이제 괜찮아져가지고 우선은 그건 그런데갑자기 궁금한 부분이, 엘베쪽에 전류가 흐르고 있었다고 가정하더라도 만약에 제가 손가락으로 누르지않고 뭘로 눌렀으면 안전했을까요? 부도체로 눌러야하는걸까요? 과학을 잘 몰라서...!고무,나무,플라스틱 이런거로 누르면 부도체로 누른것이기에 전기가 느껴지지 않을것이고 맨손으로 눌르면 손이 미세하게나마 전류가 흐르기에 전기를 느꼇던 걸까요?즉, 고무 나무 플라스틱 이런거로 대신 버튼을 누르면 전기 혹은 정전기 이런거를 느낄리 없고 안전하다고 보면 될까요? 손과 다르게 부도체이기에!
- 생활꿀팁생활Q. 안녕하세요 정전기 혹은 전기 관련 여쭙고 싶습니다!엘베 타서 8층 버튼을 눌렀는데 갑자기 정전기 정도가 아니고, 전기느낌이 손가락에 확 느껴지면서 손을 뗏는데,,, 아마 뭔가 전류가 흐르고 있었고 그걸 만졌던 것 같습니다! 이제 괜찮아져가지고 우선은 그건 그런데갑자기 궁금한 부분이, 엘베쪽에 전류가 흐르고 있었다고 가정하더라도 만약에 제가 손가락으로 누르지않고 뭘로 눌렀으면 안전했을까요? 부도체로 눌러야하는걸까요? 과학을 잘 몰라서...!고무,나무,플라스틱 이런거로 누르면 부도체로 누른것이기에 전기가 느껴지지 않을것이고 맨손으로 눌르면 손이 미세하게나마 전류가 흐르기에 전기를 느꼇던 걸까요?즉, 고무 나무 플라스틱 이런거로 대신 버튼을 누르면 전기 혹은 정전기 이런거를 느낄리 없고 안전하다고 보면 될까요? 손과 다르게 부도체이기에!