주난이
- 대출경제Q. 허그 청년전세대출 예비세대주 신청 문의?허그 청년버팀목전세대출을 신청하려고 하는데요.현재 유주택인 부모의 세대원일 경우 예비세대주로 대출을 신청하고 세대분리하여 단독세대주가 되면 되는걸로 알고 있는데요.이 세대분리는 언제까지 해야 하는건가요?대출신청후 한달 이내에 해야 하나요?아니면 대출실행후 한달이내인가요?오늘(12월28일) 전세계약을 했고 기금e든든에서 신청을 했고잔금일은 내년 2월6일인데요.언제까지 세대분리를 해야 하나요?
- 대출경제Q. 허그청년전세대출시 보증보험 가입 문의 드립니다.전세보증금이 2억5천만원인데요.2억원은 허그청년대출로 하고 나머지 5천만원은 개인부담인데요.은행에서 대출상담시 보증금에 대해 보증보험에 가입해야 된다고 했는데요.이게 맞는 건가요?보증금 2억5천만원이면 보증보험료는 얼마나 되나요?그리고 보증보험료를 지원해주는 제도가 있나요?
- 대출경제Q. 허그 청년전세대출 자산심사 부적격 기준 문의?허그청년전세대출 신청시 기금e든든에서 자산심사할때 부적격 기준을 알고 싶은데요.소유 부동산은 없고 예금은 거의 없는데 주식과 청약저축 납입중인게 있는데요.주식은 어제 시세로 3천만원정도 되고 청약저축은 10만원씩 10개월정도 납입했습니다.이럴 경우 자산심사 적격으로 나올까요?그리고 현재 부모와 동거중이지만 별도 세대주로 분리할 예정인데요.자산심사시 부모의 자산도 심사하나요?
- 증여세세금·세무Q. 자녀 월세보증금을 부모가 내주고 반환받을 경우 문제가 되나요?아들이 직장때문에 월세방을 계약하려고 하는데요.부모가 보증금 4~5천만원을 내주고 나중에 반환받을 경우 증여문제는 없나요?2년 계약후 연장할수도 있는데요.보증금에 대한 이자 상당액에 대해 증여로 보나요?(이미 조부로 부터 5천만원을 증여받은 상태입니다)그리고 이럴 경우 반환받을때 반드시 부모 계좌로 반환받아야 하나요?
- 증여세세금·세무Q. 가족간 무이자 차용시 상환기간 문의?아버님으로부터 2억1천만원을 차용할 예정인데요. 이자는 무이자로 하고 매월 원금을 100만원씩 상환하며 미상환 원금은 변제기에 전액상환하는 내용으로 차용증을 작성하여 확정일자를 받으려고 하는데요.이럴경우 상환기간을 10년으로 해도 되나요?아버님이 정정하시지만 연세가 90세인데 상환기간을 10년으로 하면 나중에 차용으로 불인정되지는 않을까요?상환기간을 단축해야 할까요? (예를 들어 5년정도로 하고 월100만원씩 상환해도 되는지요?)그리고 차용금액과 별도로 2억원을 추가로 증여받아서 은행대출금 상환 및 여유자금으로 쓰려고 하는데요.이렇게 해도 되나요?
- 증여세세금·세무Q. 부모님으로부터 무이자 차용시 상환기간 문의?연로하신 부모님으로 부터 2억원을 무이자로 차용시 매월 원금을 100만원씩 상환하며 만기일에 미상환원금을 전액 상환하기로 한다면 상환기간을 10년으로 해도 될까요?
- 증여세세금·세무Q. 5년전 부친에게서 입금받은 돈 지금이라고 상환하면 되나요?아버님 연세가 90세이시고 금년 4월 아버님에게서 5억5천만원을 증여받고 증여세 신고납부를 했습니다.그리고 제 은행계좌 10년간의 입출금내역을 조회해보니 5년전 아버님으로부터 390만원과 9년전 어머님으로부터 500만원 입금받은 내역이 있는데요.당시 왜 입금 받았는지 기억이 잘 안나는데요.상속세 조사시에 10년분 입출금내역을 조사한다고 하던데 5년전 아버님으로부터 받은 돈과 9년전 어머님으로부터 받은 돈이 문제가 될까요?지금이라도 아버님과 어머님 계좌로 상환을 하면 어떨까요?
- 증여세세금·세무Q. 부모님에게 차용받을시 인정여부 및 상환기간 문의?올해 90세인 부친이 50대 후반 아들과 며느리에게 각각 2억1천만원씩 무이자차용을 해주려고 하는데요.아들과 며느리 둘다 현재 소득은 없는데요.아들은 올해초까지 개인사업자였고 주식등 금융재산이 있구요.며느리는 주부로 아파트와 주식을 소유하고 있는데요.차용증을 쓰고 매월 원금 일정금액을 상환한다면 차용으로 인정받을수 있을까요?차용으로 인정받을수 있다면 매월 원금을 100만원씩 상환하고 변제기일에 미상환원금을 전액 상환하기로 한다면상환기간을 10년으로 해도 될까요?