어쩐지화기애애한스컹크
- 부동산·임대차법률Q. 전세계약 만기전 퇴거문의드립니다!안녕하세요개인사정으로 인해 전세 만기전 퇴거를 해야하는 상황인데요현 상황은 lh청년전세임대로 거주하고 있고 내년 5월이 만기입니다집은 4월말에 내놓았지만 여태 집이 나가지 않고있습니다제생각엔 금액이 비싸서 안나가는거 같은데요이 집에 거주하면서 하자가 몇번 발생하였는데 그냥 수리하고 살았습니다 (누수,화장실 벽 터짐,현관문 안열리고 안닫힘)제가 찾아봐본바로는 법적으로는 임대인이 중도퇴거를 시켜줄 의무가 없고 하자가 발생하여도 거주하지못할정도의 하자가 있어야 가능하다고 본거같습니다다만 지금 동일 하자로 3~4번정도 문제가 생겼는데 이런경우는 법적으로 퇴거나 이런걸 못할까요? 매번 수리는 해주는데 현관문 문제가 동일하게 3~4번 정도 발생했습니다중도퇴거를 법적으로 임차인이 할수 있는 방법이 있을까요?
- 부동산경제Q. 청약신청 관련 세대원 문의사항이 있습니다안녕하세요 제가 청약을 신청할려고하는데 지금 현재 단독세대주로 되어있습니다청약 신청후 당첨자 발표이후에 제가 지금 거주하고 있는집을 나가야해서 부모님이나 형 밑으로 전입신고를 해야할꺼같은데 부모님은 1주택소유 형은 단독세대주로 무주택입니다 이럴경우 당첨자 발표이후 서류제출시 소득이나 무주택 요건이 변경될까요??형제자매 밑으로 전입신고사 같은 세대원으로 안보고 저 본인만 주택소유 소득을 판단할까요??추가로 부모님은 당첨발표이후에 1주택자가 되십니다(당첨발표일 이후 서류제출 기간 전에)
- 부동산경제Q. 청약 예비신혼부부 무주택 관련 문의드려요안녕하세요 예비신혼부부로 청약을 신청할려고 합니다여기서 저는 세대분리된 단독세대주 이고 예비신부는 부모님 밑에 되어있고 부모님이 유주택자이십니다 여기서 저는 무주택자이고 제가 청약을신청할껀데예비신혼부부 특별공급시 예비배우자를 적게 되어있는데혹시 예비신부가 부모님밑에있고 부모님이 유주택자라서 무주택조건이 충족 안되는걸까요??
- 부동산·임대차법률Q. 전세계약 중도 퇴실시 전세자금대출 문의드려요안녕하세요제가 사정이 있어서 전세계약 2년(최초) 채우기도 전에 퇴거해야하는데요.임대인이 임대사업자(주식회사) 라서 계약 1년이 경과된시점에 퇴거를 할수있다고 합니다.퇴거 가능 시점은 5/16일 이후구요여기서 문제가 제가 지역을 옮겨서 4/15일에 새로운집에 입주를 해야하는데전세자금대출을 받아서 입주를 합니다.이렇게 되면 해당집에 대한 전입신고가 들어가야 대출이 정상적으로 이뤄지는걸로 알고있는데요이렇게 되면 현재 거주중인 집에 대한 대항력을 잃는다고 들었는데 방법이 없을까요?(현재 LH청년전세임대로 거주하고있습니다)그냥 임대사업자를 믿고 새로운집에 전입신고를 해야하는지아니면 대출시점에 전입신고를 새로운집에 하고 은행에 전입신고 제출을 한 후 다시 현재 거주하는집으로 전입신고를 새로 해도 되는건지?가족을 세대원으로 넣으면 대항력이 유지된다고 하던데 어떻게 진행이되는걸까요?(현재 등본상 저 혼자 단독세대주입니다)새로이사가는 집을 그럼 가족구성원중 한명으로 전입신고를 해도 되나요?( 전세자금대출은 제 명의로 받은건데 그게 가능한건지?)궁금합니다.