눈에띄게튼튼한감자칩
- 부동산·임대차법률Q. 부동산 오피스텔 계약서가 이상해요.서울 안국쪽에 오피스텔 월세 계약을 했어요.계약서를 다시 확인해 보니 약간의 문이 있어 질문을 남깁니다부동산에서 임대인에게 물건을 받아서 위탁관리를 한다고 했습니다. 그런데 임대인 연락처에 부동산 연락처가 적혀 있엇고 대리인 동의서도 없었어요. 위 두가지가 불법이라고 하는데 어떤 부분에서 불법인지 알려 주세요.
- 부동산·임대차법률Q. 오피스텔 사업자로 계약하였는데 사업자 페업을 해도 문제 없나요?업무용 오피스텔 계약시 개인이 아닌 사업자로 계약을 했습니다.사업자가 운영이 필요 없어져 폐업을 할려고하는데 임차 계약에 영향이 있을까요?부가세 없이 계약한 상황입니다.
- 부가가치세세금·세무Q. 복비 영수증을 간이영수증으로 받았어요 어떻게 처리하나요?4월19일에 부동산 복비 내고 현금영수증을 해주는 줄 알았는데 홈텍스에 조회가 안되더라구요.8월에 인지하여 연락하니 부동산에서는 세금 신고를 했다고 하고 간이영수증 사진을 찍어서 보내주는데 제가 홈텍스에서 등록이 가능한가요??등록번호도 제 주민번호와 이름 적어서 주셨어요.
- 종합소득세세금·세무Q. 플랫폼 입금시 매출은 뭘로 잡아야되나요쿠팡, 에이블리 등 매출을 정산 받는 경우 어떻게 신고 해야되나요?카드매출인가요? 현금 매출인가요?현금 매출이면 010-1234-5678 이걸로 현금영수증 하는게 맞나요?
- 종합소득세세금·세무Q. 에어비앤비 무허가로 운영중인데 세금신고는 어떻게 가능할까요?일반 소매업 사업자등록증이 있어서 여기로 매출받고 비용처리해서 신고해도 괜찮을까요?정식등록이 안 된 상태라 숙박업으로 세금신고는 안됩니다ㅜ
- 종합소득세세금·세무Q. 전자소매업 사업자등록증으로 연결된 사업자통장을 에어비앤비 매출을 받아도 될까요?외도민 사업자가 아닌 다른 사업자등록증으로 에어비앤비 매출을 받아도 괜찮을까요? 입금내역은 에어비앤비로 뜬다고 하는데 세금 신고를 하면 되니 아무 문제 없는지 문의드립니다.어디서는 상관없다고 하는데 맞는지 모르겠네요..
- 부동산·임대차법률Q. 등기에 신탁자가 되어있고 업무용 오피스텔을 월세 계약할려고 합니다.23년도에 완공된 오피스텔(업무용)에 들어 갈려고 합니다.등기를 조회해 보니 업무용 오피스텔이며, 소유자가 **자산신탁주식회사입니다.Q1. 건물 전체가 신탁회사로 잡혀있는데, 계약을 해도 괜찮을까요??Q2. 업무용이라 사업자 계약 예정이고 보증금 보호가 될까요?Q3. 중간에 매매가 되어 집을 보겠다고 매수자가 방문하면 응해줄 필요가 있나요?