영나라
- 증여세세금·세무Q. 토지를 가족간 증여 시 필요한 서류와 증여세?시골어머니 토지를 자녀나 손자녀에게 증여 시에 증여자(어머니)한테 어떤 서류를 받아야하는지요?양자의 서류가 궁금하구요증여계약서를 작성한다면 양식이 따로 있는지도 궁금합니다.공시가 평당3만원짜리 320평 받는다면 증여세는 얼마나 나올까요?
- 증여세세금·세무Q. 부모님 부동산(토지) 증여 시 포기에 필요한 동의서류?시골에 혼자 계시는 88세 어머니의 농지가 320평 정도 남아 있어요. 자녀나 손주에게 증여 시 궁금한게 있어요.자녀는 2명이고 그중 1인한테만 증여할때 나머지 1인의 포기동의를 받아야하는거 맞는거죠?등기 시에 포기동의를 받아야한다면 서류가 필요할텐데 어떤 서류가 필요한지 궁금합니다.만약 손주에게 증여한다면 다른 손주들(미성년2명, 성년2명 중 성년인 1인에게 증여이전 계획)의 포기동의도 필요한지도 궁금합니다.
- 기타 법률상담법률Q. 농촌주택 신축 시 우폐수배수관연결 외 동의사항 합의서작성문의드려요저희는 농촌에 단독주택을 건축하려고 허가를 받아놓고 공사 시작하려고하는데 기존 우.오폐수 배관에 배관 연결 및 개인이 인입공사한 상수도 배관에 분기동의요청을 하니 비용을 요구합니다. 그래서 합의서 작성을 하기로 하여 문구를 작성해봤어요. 상담사항은(1) 내용에 추가할 문구가 있는지 검토 문의드리구요.(2) 첨부파일 내용중 2항 4)번은 배관연결이나 분기 동의 외에 건축 준공 입주 후라도 어떤 요구나 트집이나 민원을 제기하지않겠다는 내용을 넣고자한것인데 문구가 제대로 된건지 수정 부탁드리고싶어요.
- 부동산·임대차법률Q. 주택 임차기간내에 임대인이 집비워달라고할때의 보상?다가구 주택 2층 원룸에 25년 8월에 임차들어갔는데집을 비워달라고해요.입주전과 후에 테라스 방수를 2회나 했었는데도 임대인의 명목은 아래층에 누수가 된다고 수리를 해야한다고 이사 나가달라고하네요.계약서에는 이런 내용의 특약은 명시되어있지 않아요.이사를 하기엔 제 조건에 맞는 집을 구하기도 어렵고 일때문에 집 구하러 다닐 상황도 안되고 이집에서 최소한 기한까지는 살아야하는 상황이라 이집을 구할때도 심사숙고해서 구했거든요.이럴때 임대인한테 어떻게 대처해야할까요?기한까지 살 수 있을지, 아님 얼마나 더 버틸 수 있을지... 아님 보상은 어떤선(이사비용. 복비 외 시간기회비용 등)에서 받을 수 있을지...등이 궁금합니다