현재도도전적인성게
- 부동산경제Q. 오피스텔 계약 hug 청년 버팀목 전세대출지금 오피스텔을 계약하기 위해 hug 청년 버팀목 전세대출을 알아보고있는데요전세 9800에 올라온 매물입니다hug안심전세 앱을 통해서 시세 조회하니 시세 검토중인 주택이라고 해서기준시가를 홈택스에서 찾아보니 기준시가가 연도별로 점점 금액이 낮아지고 2026년 1월에는 1,191,000원에 건물면적은 62.64가 나왔더라구요직방에서 올라온 매물 내용을 확인해보니 계약 62.81m² / 전용 26.54m²이라고 나와있고..대충 계산한걸로는 전세 9800이 높아 대출이 거절될 수도 있다고 하는데 정확한 계산이 맞을까요?
- 대출경제Q. HUG 청년 버팀목 전세대출 신청 무직자오피스텔 전세 9800HF/HUG 전세대출 보증보험 가능전입신고 가능집주인 융자없음(등기부등본 열람해봤는데 18년에 다 갚고 깨끗하더라고요)현재 갖고있는 금액 4500필요 대출금액 5300현재 취준생 무직자 상태라서 HF는 세입자의 소득조건을 본다고해서 안될것같고HUG는 무직자도 신청가능하며 집 매물을 위주로 본다고 하더라고요오늘 집을 보고왔는데 아직 가계약금과 계약서 작성은 하지 않았습니다먼저 기금e튼튼에서 대출자격이 되는지 사전검사를 신청해놓은 상태인데요제가 더 봐야할 것과 해야할 것이 어떤건지 구체적으로 잘 모르겠습니다전문가분들의 조언과 도움이 필요합니다
- 부동산·임대차법률Q. 다가구주택 가계약금 관련 집주인이 돌려주지않음저의 입장에서 설명드리겠습니다. 순서대로 설명하느라 내용이 길 수 있으나 잘 봐주시면 감사드리겠습니다. 이번에 4500만원 다가구주택 원룸을 보다가 괜찮은 매물이라 생각해서 집을 하나 보게되었는데 집이 양호해보여서 혹시 뺏길까 가계약금을 미리 지불해야겠다는 생각이 들었습니다. 집 상태가 양호해보여서 중개사에게 혹시 집에 다른 문제가 있냐고 여쭤봤었는데 문제가 없다고 말씀해주셨습니다. 그래서 일단 가계약금을 먼저 입금을 하였고 후에 너무 섣불리 가계약금을 지불한 게 아닌가 하는 불안감이 생겨 집으로 돌아와 바로 그 집의 등기부등본을 찾아봤습니다. 상당히 큰 금액의 융자가 있었고 그 건물의 매매값보다 반 이상의 융자가 포함되어있어 혹시 보증보험 가입이 안되냐고 바로 중개사한테 문자를 보내봤습니다. 중개사는 보증보험이 안된다고 하였고 저는 융자가 너무 많은거같다고 이러면 내가 너무 불안해지는 거 아니냐고 하면서 제가 안심할 수 있는 특약이나 조건을 요구하였습니다. 하지만 더 찾아본 결과 애초에 집이 경매로 넘어가게되면 그런 특약이나 조건 역시 아무런 효력이 없다는 것을 알게되어 시간이 하루 지난 후에 계약을 하지않고 가계약금을 돌려받을 것을 요구하였습니다. 물론 계약서도 작성하지않아 순조롭게 받을 수 있다고 생각해서 월요일(오늘)까지 시간을 넉넉하게 줬고 중개사한테 오늘 돌려받을 수 있을 것을 문자로 확인받았습니다. 하지만 오늘 중개사분께 전화가 와 불안한 마음에 전화를 받았더니 저의 단순변심으로 인해 가계약금을 반환하지 않아도 된다는 변호사의 말을 듣고 집주인은 돌려주지 않으려고 합니다. 여기서 저는 변호사 분들의 의견이 궁금합니다.현재 계약서는 작성하지 않았고 집에 특별한 문제가 없다는 얘기를 듣고 융자나 보증보험에 관련된 문제 역시 없을 것이라고 생각했습니다.
- 대출경제Q. hug 무직자 전세대출관련해서 질문있습니다현재 취준생 무직자고 오피스텔 전세 9800에 전세대출 및 hug보증보험가능이라고 써있길래 청년버팀목전세대출 알아보고있습니다보증금 4500정도낼수있는데 남은 5300을 전세대출받고싶은데 현재 무직자라서 대출이 될지 걱정됩니다HF와 HUG도 있던데 ai는 hug쪽으로 가라고하던데 현실도 궁금합니다
- 부동산경제Q. 전세보증보험이 안되는 소액전세 매물집주인대출이 많아 전세보증보험이 안되는 소액전세매물이 있는데 이런 매물들을 보증보험이 안되는데도 불구하고 5천이하의 소액전세라는 이유로 이런 곳에도 사람이 많이 사는 추세인가요? 요즘 전세사기다 뭐다 계약종료 후에도 보증금을 제때 반환하지못할까봐 걱정됩니다 다가구주택입니다