겁나푸른도시락
- 부동산경제Q. 매우 좋은데 한달동안 안 나간 매물 - 전세사기?안녕하세요,전세를 알아보는중인데, 융자도 없고 HUG 대출 /보증 보험 전부 가능하며, KB AI시세/최근 실거래가 대비 전세가가 약 50%정도인 집이 있는데 한달째 매물이 나와있습니다. 2026년 공시지가 대비는 약 80% 입니다. 근처 다른 빌라들과 비교했을때 매매/전세 가격도 큰 차이가 없구요.전세사기 걱정도 없어보이고, 가격도 비싸지 않은데 한달이나 안 팔리니 제가 뭘 놓치고 있나 싶은데 어떤걸 확인해봐야할까요?지어진지 4년된 빌라고, 지어진 이후로 꾸준히 매매 거래기록이 있어서 시세도 나름 파악이 되는것 같은데, 애매한것은 지어진 후 꾸준히 매매가 되었는데, 대부분의 거래가 부동산 없이 직거래 정도 입니다.고수님들 도움 부탁드립니다.
- 증여세세금·세무Q. 부모님 명의로 차량 구입시 차용증 작성법안녕하세요, 이번에 여러 이유로 제가 사용할 차를 아버지 명의로 구입하였습니다. 차량 대금은 제가 전부 낼 예정이고, 차후 2-3년정도 후에 차량을 판매할 계획을 갖고 있습니다. 그렇기에, 차용증을 작성해야할듯합니다만,차량 대금을 20개월에 나눠서 드릴 예정이고지급한 금액이 아닌 중고차 판매 후 판매가격에 대해서 돌려받을 예정차량 판매 시점이 불명확하여 정확한 날짜를 알수 없을때는차용증을 어떻게 작성해야할까요?보통의 경우 ~~일에 xx원 빌려주고 ~~일에 xx원을 갚는다 라고 작성을 한다고 알고있습니다만, 제 경우는 어떻게 작성해야할지 조언 부탁드립니다.