항상도전하는야채튀김
- 부동산·임대차법률Q. 삼성화재 누수관련 담당자분이 식비는 소송을 해도 받을 수 없다는데 맞는 건가요?누수관련 담당자분이 집 상태를 보고 부엌쪽이 아예 사용 할 수 없는 상태임과 누수를 오랫동안 고쳐주지 않아 주방싱크대가 거의 내려앉아가고 있고, 나무에서 나오는것인지 구더기가 섞인 갈색깔 물이 나무에서 조금씩 흘러내리고, 초파리(?)들이 들끌고 있습니다. 공사기간동안 임시거주비도 먼지가 날려도 방이 2개가 있기때문에 원래는 안되지만 적어서 올려보겠다고 하였지만, 식비는 화재가 나도 제공이 안되는거라고..누수관련 판례가 다 식비 제공을 안한다고 하면서, 소송을 하시더라도 못받는다고 이야기하던데..맞는건가요??그리고, 원래 공사비는 윗층에서 받는건가요? 피해자인 아랫층에서 받는건가요?저희한테 계좌번호 달라고는 아직 안물어보긴하던데.. 원래 피해자한테 주는거라고 하던데..맞는 걸까요?보험 청구를 1년전에 윗집에서 신청을 안해서 앞벼란다 쪽 누수부분이 윗집인지 아니면 아파트쪽 문제인지 확정되지 않아 비용이 나올지 안나올지 모른다고 합니다. 지금 윗집은 리모델링을 그 사이에 해서 샷시랑 기타부분에서의 누수부분을 확인불가합니다. 1년전에 아파트 관리사무소에서 3차례나와서 아파트 공용부분의 문제가 아니라고 이야기하였으나윗집 인테리어 업자가 자기가 해결하겠다고 하더니.. 연락도 안받았고, 이제와서 소송건다 뭐한다 난리쳤더니누수업체를 다 고친뒤에 불러서 자기네쪽이 아닌것 같다는 말도 안되는 소리를 합니다.벼란다에 있던 창고문은 누수로 부풀어서 떨어져 나갔습니다. -식비는 삼성화재 배상책임보험에서 나오지는 않는게 맞는걸까요?-1년 지났고, 어느쪽 문제인지 불분명하다고 하는 경우.. 아파트도 몇일전에 다시 확인했는데 재확인을 하러 또 간다고 하는데 처리가 제대로 되지 않았는데,이러한 경우 저희는 어느쪽에다가 소송을 걸어야하나요?
- 부동산·임대차법률Q. 세입자가 살고 있는 집 윗층에서 누수 해결을 1년간 안해주고 있습니다.세입자가 살고 있는 집 윗집에 누수관련 이야기를 했었고, 본인들 보험도 들어가있으니까 해드리겠다. 집도 낡아서 리모델링공사를 하면서 누수잡겠다 하여 업체선정을 하였습니다.업체선정시 저희집은 한X으로 전체 리모델링 했기때문에 거기 업체 사장님 전화번호를 드렸고, 그분들은 여기 저기 전화를 해보고 자기 아들이 친하다고 하는 업체 사장이 믿을만하다며 거기서 진행한다고 하였습니다.그리고, 그 업체 사장이 전화와서 어느 업체에게 맡길꺼냐고 저희에게 물어봤을 때 당연히 저희가 돈을 많이 들여서 한X으로 한것이기 때문에 똑같은 한X에서 해달라고 했습니다.저희가 아는 업체대표안해도 되니까 한X꺼로 해달라고 했고, 거기 업체도 동의를 했었습니다.그리고나서 정확히 몇개월이 지났는지는 기억이 안나는데 갑자기 세입자분이 전기가 나간다고 했습니다.그래서 전기를 고치긴 했는데, 고치면서 들으니까 아직 누수부분 고치지 않았다고 했습니다.그래서 윗집에 전화했더니 자기네 집은 다 고쳤고, 저희집을 고치지 않은지 몰랐다고 이야기 하고 업체는 연락을 안받았습니다. 결국에 집에 날벌레들도 끓고, 싱크대는 다 내려앉기 직전까지 왔습니다. 전기코드에서는 물이 흐르고요.화재발생할 수 있음을 알렸고 빨리 처리해달라고 전달은 했으나계속해서 자기네가 고쳤던 업체 이야기를 하며 차일피일 미루고 있습니다.보험접수했냐고 물어보니 했다고는 하는데 담당자 연락처도 주지 않고, 계속 제대로 처리하지도 않아 지금 천장, 벽, 바닥 전체를 보수하게 생겼는데 윗집 업체에서 하면 안되냐고 합니다.저희는 이때까지 기다렸고, 그 업체는 못믿겠으니 저희가 리모델링한 한x측으로 수리해달라고 요청했습니다.집주인은 연락주겠다고 하고는 아직까지 연락이 없습니다.냄새 잡는다고 든 돈도 아직까지 주지도 않고, 자기들이 했던 업체에 안하면 이중돈 드는 거 아니냐면서 말도 안되는 소리를 합니다.그 업체랑 집주인 간의 문제는 그들끼리 해결해야 하는데.. 지금 거의 1년동안 수리를 안하고 있습니다.하려고 하고 있다라는 말을 들은지 너무 오래 되어서 진짜 화가 많이 납니다.세입자분이 나간다고 하면, 윗집에 어떻게 청구해야하나요?정말 미쳐버리겠습니다. 세입자분 되게 깔끔하게 집을 사용하던데, 이 문제로 고통받고 있는 모습을 보니 정말 할 말이 없습니다. 세입자분 피해보상이랑 이런 것 다 어디서 받을 수 있을까요?