꽤일찍일어나는오징어튀김
- 부동산·임대차법률Q. 관리사무소 대응이 맞는 건가요? 제가 예민한 걸까요?안녕하세요.얼마 전 윗집에서 에어컨을 설치하면서 배수호스를저희 집 방범창에 무단으로 케이블타이로 묶어 관리사무소를 통해 민원을 제기했고,이후 재시공이 이루어져 방범창에 묶여 있던 부분은 제거되었습니다.그런데 한 배수호스는 여전히 저희 집 창문 방향을 향한 채중간에서 끝나는 구조라 계속 마음에 걸렸습니다.그래서 관리사무소에 배수호스를 조금 더 연장해 물이 바닥으로 떨어지게 할 수 없는지 문의했습니다.하지만 관리사무소에서는 처음에는 제 민원이 무엇인지 바로 기억하지 못하는 듯했고,이후에는 "직접 물이 들어오는 걸 봤냐", "대리석이라 타공이 어려우니 자기가 볼땐 물이 안 들어올거 같고 최선같다""실제로 피해가 발생하면 그때 연락하라"는 답변을 받았습니다.그런데 제가 이해가 되지 않는 부분은 같은 대리석 외벽인데다른 배수호스는 길게 잘 고정해서 설치되어 있는 것처럼 보인다는 점입니다. 또한, 타공을 해달라는것이 아니라 지금처럼 플라스틱으로 고정해도 좋습니다. 에어컨 배수구 물을 먹어야 민원을 넣으라는 소리입니까?그래서 왜 이 배수호스만 연장이 불가능하다는 건지 납득이 잘 되지 않습니다.또 실제로 물이 언제 떨어질지 모르는데 계속 창문 앞에서 확인하고 있을 수도 없는 상황이라,피해가 발생한 뒤에 연락하라는 답변도 현실적으로 어렵게 느껴졌습니다.제가 놓치고 있는 부분이 있는 걸까요?관리사무소의 설명이 일반적인 것인지, 아니면 제 의문이 타당한 것인지 객관적인 의견을 듣고 싶습니다.#사진1: 처음 설치 상태#사진2: 현재 설치 상태(1번 호스 상태)#사진3: 현재 설치상태(2번 호스 상태)#근접도
- 부동산·임대차법률Q. 윗집 에어컨 배수호스를 우리 집 방범창에 케이블타이로 묶어도 되는 건가요?안녕하세요.저희는 아파트 1층에 거주하고 있습니다.최근 여행을 다녀온 사이에 윗집에서 에어컨을 설치했는데, 확인해 보니 에어컨 배수호스를 아래로 내리면서 저희 집 방범창(방범철창)에 케이블타이로 꽉 고정해 놓았습니다.배수는 창문으로 떨어지는 것이 아니라 바닥으로 떨어지도록 설치되어 있어 현재 물 피해는 없는 것 같습니다.다만 궁금한 점은,아랫집 동의 없이 방범창을 고정점으로 사용해도 되는지,원래 에어컨 설치 시 이런 방식이 일반적인지,만약 적절하지 않은 설치라면 관리사무소를 통해 다른 방법으로 고정해 달라고 요청할 수 있는지입니다.참고로 작년에 윗집과 층간소음 문제로 관리사무소를 통해 연락한 적이 있어, 이번 일은 감정적으로 접근하고 싶지는 않습니다. 현재 부모님은 “피해가 없으니 그냥 두자”는 입장이지만, 저는 허락 없이 우리 집 시설물을 사용한 점이 마음에 걸립니다.이 경우 어떻게 하는 것이 가장 적절할까요?
- 부동산경제Q. 대학교 근처 원룸 입주 관련해서 조언을 구하고 싶습니다.현재 상황은 이렇습니다.지금 살고 있는 학생이 에타에 집을 올렸고, 그 글을 보고 제가 연락해 집을 직접 보러 갔습니다. 집이 마음에 들어 그날 바로 계약금을 보냈고, 입주는 지금 살고 있는 학생이 집을 늦게 빼야 해서 “1월말이나 2월 초 가능”하다고 미리 안내를 받았습니다.집주인과는 제가 입주할 때 계약서를 쓰기로 한 상태이고, 아직 만난적이 없고 아직 계약금만 지급한 상황입니다.문제는 입주 일정 관련 소통입니다.제가 12월말에 연락했을 때 예정보다 일찍 입주 하실수 있으실것 같지만 1월말이나 2월초로 생각해달라고 했습니다. 그러다 1월 21일 수요일 오전 11시 54분에 현재 거주 중인 학생에게 정확한 입주 예정일을 확인하려고 문자를 보냈는데, 지금(1월 24일 토요일)까지 아무 답이 없습니다.카카오톡으로도 연락을 시도했지만, 친구 추가 자체가 되지 않는 상태입니다.이미 계약금이 묶여 있고, 지금이 1월 말이라 만약 이 집이 안 되면 새로 집을 구하기가 현실적으로 매우 어려운 상황입니다.그래서 더 불안한데, 상대방으로부터 아무 연락이 없어 어떻게 대응해야 할지 고민입니다.제가 고민하는 부분은 두 가지입니다.지금 이 상황에서현재 거주 중인 학생에게 다시 한 번 연락을 하는 게 맞을지아니면 집주인에게 직접 연락을 하는 게 맞을지만약 연락을 한다면누구에게어떤 톤과 내용으로 연락하는 게 가장 현명한 대응인지원래 입주 예정은 2월 초이긴 하지만,연락이 완전히 끊긴 상태라 그냥 기다리는 게 맞는지,아니면 지금 시점에서 더 적극적으로 확인해야 하는지 조언을 듣고 싶습니다.비슷한 경험 있으신 분이나 조언 주실 수 있는 분들의 의견 부탁드립니다.
- 부동산경제Q. 자취방 연세 계약시 퇴실은 언제 인가요?대학가에 자취방을 구했는데 전에 살던 분이 사정이 있으셔서 1월말까지 있을 실예정이라 2월초에 입주 가능하다고 하더라고요1.계약시에 저는 언제 퇴실로 계약하게 될까요?2.계약할때 1월까지 거주하는거로 계약하고 싶은데 가능할까요?지금 지내는 분이랑 연세가 똑같아서 솔직히 2월에 입주하는것도 손해보는 느낌이라 저도 1년 채워서 거주하고 싶어요3.만약 집주인이 12월까지 거주다 라고 했을때 팁이 있으시면 알려주세요