많이자부심있는청개구리
- 부동산·임대차법률Q. 전세보증금 돌려받을 수 있을까요??안녕하세요.전세로 2년 계약해서 살고 있는데 전세 보증 보험을 가입하려고 등기부 등본을 확인해보니 현대 캐피탈에 가압류가 천 만원 정도 잡혀있네요. 전세금은 1억입니다.(매매가가 떨어져서 9천이고 전세금이 1억인 상황입니다.)계약 만료 시 임차 보증금을 돌려받을 수 있는 방법이 있을까요?전세 보증 보험도 가입되어 있지 않고 현대 캐피탈 가압류도 있어서 받을 수 있을 지가 고민입니다. 재계약을 해서 일시적으로 캐피탈을 갚아 가압류를 해결한다는 특약을 걸고 전세보증보험을 가입하게 되면 임차보증금을 받을 수 있을까요...?
- 가압류·가처분법률Q. 전세보증보험 가입 전 가압류 상태에서 가입이 가능할까요?안녕하세요.전세 2년 계약을 작년 11월쯤에 하고 전세보증보험 가입을 미루다가 1년 기간이 지나기 전에 가입하려고 등기를 떼어보니 올해 7월 쯤애 가압류가 1천 얼마 걸려있네요... 하....전세금은 1억이고 재계약 예정이 없는데 전세보증보험 가입이 가능할까요..?
- 부동산·임대차법률Q. 세입자 AS비용 청구가능여부가 궁금합니다.오피스텔에 전세로 입주하고 있습니다. 얼마전에 주방용소화기가 수명을 다해 교체를 했는데 교체비용이 나왔습니다.집주인 동의를 구하고 교체를 했어야 하는데 경황이 없어 교체를 먼저하게 되었네요.알아보니 주방용소화기는 설치 의무라 미설치시 과태료300만원이 부과된다고 하니 교체는 꼭 필요했던 것 같은데 집주인은 동의를 구하지 않았으니 전세계약을 연장할거면 지금 돈을 준다고 하고 연장하지않을 거면 퇴실시에 준다고 하네요궁금한 내용입니다.Q. 교체비용 청구가 가능한지Q. 비용 지급일은 집주인이 정할 수 있는지