모레도주목받는초밥
- 부동산·임대차법률Q. 원룸 월세 묵시적 갱신 관하여 질문드립니다.집주인이 25년 10월30일 계약 만료인데, 계약만료 2주전 16일에 연장할지 문자로 통보하였고, 만료 2개월 전부터 연락이없어서 묵시적 갱신이 된상태로 알고 있었지만 문자로 연장한다 답장했습니다. 그 후 3월7일 중도 퇴실해야해서 통보하고 집주인에 추가 월세 납입 요청에 묵시적 갱신 상태라 드릴 의무가 없다 하였지만 위에 말한 문자 답장으로 묵시적 갱신이 아니라 주장합니다1. 제가아는 묵시적 갱신은 만료 6개월~2개월 전에 임대인이 갱신 거절이나 조건 번경을 요청을 임차인에게 물어보지 않으면 자동 묵시적갱신으로 아는데 맞을까요?2. 맞다면 저에 경으 2주전 통보 받고 답장하였는데, 이미묵시적 갱신 상태가 된것이 아닌 합의 계약으로 바뀐것인지 궁금합니다.
- 부동산·임대차법률Q. 원룸 중도 퇴실 관련하여 도움 부탁드립니다.원룸 월세 최초 계약을 2024년 10월31일 ~ 2025년 10월30일 까지(1년) 진행 후 25년 10월 16일 집주인이 문자로 연장 여부를 물어봐서 연장하겠다고 답장했습니다. 계약서를 새로 작성안해 묵시적 갱신으로 알고있었습니다. 그 후 개인 사정으로 26년 5월 30일까지 거주 후 퇴실 해야한다고 3월7일자로 통보하였는데, 집주인은 5월30일 퇴실 할거면 2개월 치 월세(6월,7월) + 복비를 부담하고 나가면 된다합니다. 복비는 계약서상 중도 퇴실시 임차인 부담이라 되어 있는걸 확인 하였는데, 저금액을 전부 부담하고 나가는게 맞는지 의아합니다. 1. 제 현 계약이 묵시적 갱신이 맞는지2. 맞다면 5월까지에 월세 제외 2개월치 추가 월세 및 복비를 내고 퇴실하는게 맞는지 및 집주인에게 어떻게 요구해야 하는지3. 묵시적 갱신이 아니라면 집주인 요구대로 월세 복비 내고 퇴실하면 되는지자취가 처음이라 잘몰라 많은 도움 부탁립니다.