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- 부동산경제Q. 여자친구에게 전세계약 후 동거 가능 및 대출 실행 여부 문의드립니다안녕하세요현재 제 명의로 되어있는 집에 거주하고 있습니다.제가 여자친구와 전세계약을 맺어 전세금받은 뒤 여자친구가 세대주, 제가 동거인으로 들어가 거주하는게 가능할까요?1. 여자친구와 전세계약 맺은 후, 제가 동거인으로 전입하여 사는게 가능한지2. 이때 여자친구가 전세대출 실행이 가능한지3. 동거인끼리 전세계약맺고 전세자금이 오가는데, 추후 혼인신고하여 주택 매매시, 해당 내역이 문제될 소지가 있을지?(받은 전세(원금+대출)금으로 투자를 할 예정인데, 향후 자금조달계획서 시, 해당 내역이 세무조사나올 껀덕지가 되는지)전세금 몇억이 서로간 이체가 될텐데 추후 문제될지 문의드립니다
- 부동산·임대차법률Q. 누수로 인한 도배 보상 중복 요청 가능한가요?(보험X)안녕하세요현재 윗세대로 인해 거실 한쪽 벽면이 누수되어 곰팡이가 핀 상태입니다윗세대에 보수공사 요청을 했으나 윗세대도 자기네 또한 아파트 벽면에서 비가 새서 관리사무소 통해 측면 수리 공사 요청 중에 있다라고 하더라구요현재 저희집 곰팡이로 인해 살기가 불편하니 도배보상요구하였으나, 보상을 해줄 수 있겠으나, 현재 자기네 보수공사가 끝나지않았는데 중간 도배를 하게되면 1회에 한해서만 보상이 가능하고 그 이후는 어렵다고 하네요위층 수리가 언제 끝날줄알고 이대로 곰팡이속에서 계속 지내는건 무리가 있을 것 같은데수리가 끝나지 않았을때 도배를 한 상태에서 위층 수리가 지지부진해(위층도 아파트 공사가 늦어진다는 사유로 인해) 또 누수가 발생하고 하면 중복 도배 보상 요구가 가능한지 문의드립니다
- 양도소득세세금·세무Q. 할부남은 자동차 가족간 명의이전 가능 유무안녕하세요현재 제 차량을 아버지에게 명의이전을 하려하는데 아직 할부가 조금 남아있어서요.조건 : 저당이 잡혀있을때 1. 가족간 명의이전이 가능한가요?이전이 가능하다고 했을때, 남은 할부금은 누가 내게되나요?조건 : 저당이 안잡혀있을때 3. 가족간 명의이전이 가능한가요? 4. 이전이 가능하다고 했을때, 남은 할부금은 누가 내게되나요?검색해보는데, 정확한 답변을 듣고싶어 질문드립니다~
- 취득세·등록세세금·세무Q. 생애최초 취득세 감면 조건 중 실거주 요건을 동거인으로 채워도 되는걸까요?안녕하세요현재 생애최초 취득세 감면 200만원 혜택을 받고 실거주하고 있습니다.다만 지인과 월세계약을 맺고 지인을 세대주로, 저는 동거인으로 함께 지내려하는데,이럴 때, 취득세 감면 중 실거주 조건을 위반하게 되는건지 궁금하여 문의드립니다.
- 부동산·임대차법률Q. 지인간 월세계약 시, 금액 범위 설정 문의안녕하세요현재 친구와 월세계약을 진행하려 합니다.제가 소유주 실거주, 친구가 월세 임차인으로 들어와 함께 거주할 예정인데, 월세 계약 시, 적정 금액 범위가 있을까요?현재 해당 아파트 월세 거래가 보통 1000/80일때, 제가 친구라고 500/5로 마음대로 계약하면 문제가 발생하지 않나 싶어 기존 거래금액의 몇퍼센트 이내 계약같은게 있는지 문의드립니다.
- 부동산·임대차법률Q. 동거하는 친구에게 세대주를 넘겨줄 수 있을까요?안녕하세요며칠동안 계속 알아보는데, 정보글도 별로 없고 답변도 된다/안된다 너무 달라서 맞춤형 답변을 듣고싶어 문의드립니다.[상황]현재 제가 집주인이고 혼자 살고 있으나 내년에 친구와 동거할 예정주담대는 일반은행상품으로 실거주 조건은 포함되어있지 않음[문의]친구와 월세계약을 맺고 세대주를 넘겨준 뒤, 저는 동거인으로 등록해서 같이 지내도 될까요?1번이 가능하다면, 친구는 청년월세지원, 청약신청, 연말정산 혜택 등 월세 임차인 + 무주택 세대주로 지원가능한 혜택들을 누릴 수 있는건지 궁금합니다만약, 1~2번이 안된다면, 월세계약은 하지않고 그냥 친구가 세대주, 제가 동거인으로 등록만 하는건 가능한지 문의드립니다.관련하여 답변주시면 감사드리겠습니다